Nové dvojvily v Medulinu na prodej
Cena:
€ 581 000
Ref:
RE-U-37395
Region:
Istrie › Pula
Město:
Medulin
Typ:
Vila
Nábřeží:
Ne
Výhled na moře:
Ne
Vzdálenost od moře:
1 500 m
Plocha:
238 m²
Pozemek:
563 m²
Počet ložnic:
6
Počet koupelen:
8
Popis nemovitosti:
Moderní architektonické dvojvily s bazény ve výstavbě v Medulinu, 1500 metrů od pláží.
Na nejjižnějším místě Istrijského poloostrova leží pobřežní klenot - město Medulin, jeden z nejznámějších představitelů istrijského cestovního ruchu. Je centrem oblíbené Medulinské riviéry vybudované na pozůstatcích pravěkého osídlení, které zahrnuje okolní velmi atraktivní místa; Premantura, Pješčana Uvala, Pomer, Vinkuran, Vintijan, Valbonaša a Banjole. Tato oblast se může pochlubit také souostrovím Medulin s 11 neobydlenými ostrovy a ostrůvky.
Celý idylický areál představuje výjimečnou, výrazně zachovanou ambientní hodnotu. Toto ideální spojení přírody a historie neztratilo svůj lesk ani po staletí. Důvodem je mírné středomořské klima, impozantní přírodní park, archeologická naleziště, kouzelné výhledy, písečné a bílé oblázkové pláže v modrozelených zátokách, borové lesy a moderní rybářské vesničky plné istrijské tradice, kulturní akce a široká škála dynamických aktivit.
V klidné čtvrti v Medulinu je na prodej rozestavěný dům moderní architektury.
Nemovitost se kromě lokality vyznačuje také kvalitou výstavby, která zaručuje dlouhodobou spokojenost a kvalitu bydlení.
Dům svou moderní architekturou nenarušuje prostředí, ale vytváří synergii přírodního prostředí a moderního designu a je koncipován jako bytový dům se dvěma bytovými jednotkami, které se rozprostírají přes dvě podlaží.
Plochy bytových jednotek jsou 118,87 m² a 119,53 m².
Plochy bytových jednotek jsou 118,87 m² a 119,53 m².
Přízemí každé bytové jednotky tvoří otevřený prostor, který propojuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj se vstupem na krytou terasu, koupelnu a komoru, přičemž první patro každé bytové jednotky tvoří tři ložnice s vlastními koupelnami.
Uvedená cena se vztahuje na nedokončenou stavbu bytového domu do fáze hrubé stavby, která umožňuje finální úpravu dle vlastních přání a preferencí.
Možnost koupě nemovitosti v konečné fázi výstavby bez nábytku s upravenou zahradou s úpravou ceny.
Výborná poloha a prostorové uspořádání interiéru i exteriéru této nemovitosti poskytuje příležitost pro pohodlný rodinný život nebo investici do turistické půjčovny.
Cena za m²:
2441 €
Průměrná cena/m² tohoto typu v této oblasti:
3555 €
Mediánová cena/m² tohoto typu v této oblasti:
3559 €
Průměrná cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:
4328 €
Mediánová cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:
3827 €
Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % celkových nákladů na nemovitost, které zahrnují:
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
and then "Add to Home Screen