Villa en construction à Svetvincenat
Prix:
€ 640 000
Ref:
RE-U-16714
Région:
Istrie › Rovinj
Emplacement:
Svetvinčenat
Type de propriété:
Villa
Front de mer:
Non
Vue Mer:
Oui
Distance à la mer:
20 000 m
Surface:
206 m²
Terrain:
714 m²
Chambres:
3
Salles de bains:
3
Description de la propriété:
Villa en construction à Svetvincenat !
La surface totale de la future villa est de 206 m². Le terrain est de 714 m².
La fin des travaux est prévue pour 2023.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée couverte, d'un couloir, d'une cuisine et d'un salon selon le concept open space, de toilettes, d'un local technique, d'une chambre avec sa propre salle de bain et d'un débarras.
Nous montons les escaliers intérieurs au premier étage, dont le couloir mène à la galerie et à deux chambres, chacune ayant sa propre salle de bain. Les chambres ont également accès à la terrasse avec une belle vue.
La villa sera érigée sur un terrain de 714 m2.
Il y aura une piscine de 33 m². avec une terrasse ensoleillée dans le magnifique jardin. En plus de la piscine, l'ambiance est complétée par la cuisine d'été.
Des menuiseries ALU et des parois coulissantes seront installées.
Le chauffage est au sol et à l'aide de pompes à chaleur.
Cette belle villa est une opportunité idéale pour investir dans une location touristique car elle offre un retour sur investissement certain au fil des ans.
Prix par m²:
3107 €
Prix moyen/m² de ce type dans cette région:
3576 €
Prix médian/m² de ce type dans cette région:
3325 €
Prix moyen/m² de ce type en Croatie:
4359 €
Prix médian/m² de ce type en Croatie:
3836 €
Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété:
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
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