Průmyslová zóna Sv.Helena
Cena:
na vyžádání
Ref:
RE-AB-ZUP10
Region:
Záhřeb a Slavonie
Město:
Zagreb
Typ:
Pozemek
Nábřeží:
Ne
Výhled na moře:
Ne
Pozemek:
700 000 m²
Popis nemovitosti:
Obrovský pozemek v Sv.Helena u Záhřebu určený pro průmyslový nebo komerční rozvoj.
Dle Územního plánu rozvoje města Sveti Ivan Zelina je vyznačení území I a K, kde je povolen ekonomický a podnikatelský účel výstavby, to znamená, že lokalita určená i pro výstavbu obchodních center, skladů, provozovny, provozovny, provozovny, provozovny a provozovny. atd..
Území na prodej je cca. 700 000 metrů čtverečních.
Zakoupeno cca. 200 000 metrů čtverečních.
TP zóna je 40%.
Výška budovy je 12 metrů.
Udělal DPU (urbanistický plán).
Možnost změny na TP 50% a výška objektu 24 metrů.
Vyvolávací cena 40 €/m2.
Existuje plán parcelace. Je možné jednat o koupi některé části tohoto obrovského terénu.
Lokalita se rozkládá podél dálnice Záhřeb Varaždin a odbočky polodálnice směrem na Vrbovac.
Lokalita má výborné dopravní spojení do velkých měst v Chorvatsku, dálnice:
Varaždinsko-maďarská hranice, Split, Rijeka, Slavonski Brod-Zupanja-hranice se Srbskem a Černou Horou, hranice s Rakouskem.
Regionální dopravní napojení lokality takto:
Dálnice: Ljubljana-Trieste, Lubljana-Jasenice-Vilah, Maribor-Grac, maďarská hranice, Bělehrad, napojení na budoucí koridor 5C pro Bosnu a Hercegovinu.
Průměrná cena/m² tohoto typu v této oblasti:
428 €
Mediánová cena/m² tohoto typu v této oblasti:
76 €
Průměrná cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:
268 €
Mediánová cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:
186 €
Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % celkových nákladů na nemovitost, které zahrnují:
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
and then "Add to Home Screen