Solidní vila s výhledem na moře, bazénem a garáží v Poljane, Opatija
Cena:
€ 750 000
Ref:
RE-U-31699
Region:
Kvarner › Opatija
Město:
Poljane, Opatija
Typ:
Vila
Nábřeží:
Ne
Výhled na moře:
Ano
Vzdálenost od moře:
6 500 m
Plocha:
394 m²
Pozemek:
877 m²
Počet ložnic:
4
Počet koupelen:
2
Popis nemovitosti:
Krásná samostatně stojící vila s bazénem, garáží a výhledem na moře v Poljane nad Opatijí, 6 km od moře s nádherným výhledem na moře!
Poljane je vesnice obklopená zelení a krásnou přírodou nad městem Opatija, okouzlujícím turistickým cílem s bohatou historií. Osada se nachází na úpatí hory Učka, ze které je neocenitelný výhled na moře a okolní ostrovy Krk a Cres, a proto se jedná o velmi klidnou a vyhledávanou lokalitu, která je plná krásných rodinné domy s dvory a oplocenými zahradami. V Opatiji a okolí je velký výběr pláží, křišťálově čisté moře a různé turistické služby.
Tento kvalitně postavený dům o celkové ploše 394 m2 s krásně upravenou zahradou 877 m2 nadchne svým dispozičním řešením a nádherným výhledem na moře.
V přízemí se nachází garáž, sklad s prádelnou a velká dvoudílná krčma, která může sloužit jakémukoli účelu.
V obou podlažích jsou dva totožné dvoupokojové byty skládající se z prostorného otevřeného prostoru, který zahrnuje obývací pokoj, moderní kuchyni s jídelnou, hlavní ložnici, dětský pokoj, toaletu a koupelnu.
V bytě v 1. patře lze z obývacího pokoje a ložnice vyjít na prostornou krytou terasu nebo do zahrady, kde je bazén a gril.
Byt ve druhém patře má také velkou terasu s neuvěřitelným otevřeným výhledem na moře a okolní přírodu.
Vytápění v tomto domě je klimatizací a krbem na dřevo, což vytváří zvláštní atmosféru a teplo v chladnějších dnech.
Venkovní areál je krásně vyzdobený a dvůr vyzařuje středomořské rostliny a trávníky s pěkným bazénem a grilem a zahradním domkem.
Tento dům se nachází pouhých 6,5 km od pláže Ičići, 10 minut jízdy autem, a nachází se v odlehlé oblasti obklopené zelení, krásnými rodinnými domy a výhledem na moře. Mír a klid zaručeny.
Má výbornou jižní orientaci, zalité sluncem a denním světlem od východu do západu slunce a jako takové je ideální pro bydlení nebo investice a provozování cestovního ruchu.
Nenechte si ujít tuto příležitost!
Cena za m²:
1904 €
Průměrná cena/m² tohoto typu v této oblasti:
5818 €
Mediánová cena/m² tohoto typu v této oblasti:
4383 €
Průměrná cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:
4365 €
Mediánová cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:
3836 €
Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % celkových nákladů na nemovitost, které zahrnují:
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
and then "Add to Home Screen