Krásná nemovitost na 14000 m2. pozemků v Barban, na prodej!

Jedinečná nemovitost na klidném, odlehlém místě v oblasti Barban, nabízející vzácnou příležitost k rozvoji - fantastický pozemek o rozloze více než 14 000 m2!

Rozkládá se na ploše 14 000 metrů čtverečních a vyznačuje se částečně postavenou přízemní konstrukcí o ploše 200 metrů čtverečních.
Nemovitost zahrnuje jak obytné, tak komerční budovy, poskytující různé možnosti budoucího využití.
V současné době je jednopodlažní dům postaven do fáze montáže oken a venkovních úprav, řešení interiéru necháváme na budoucích majitelích.

Konstrukce zahrnuje energeticky účinná řešení, včetně geotermálního systému vytápění a chlazení, který optimalizuje přirozené využití energie, spolu se standardní klimatizací. Tento systém, který je na chorvatském trhu stále vzácný, zahrnuje výměník vzduch-země pro recirkulaci čerstvého vzduchu. Navíc je součástí komín, který umožňuje vytápění dřevem nebo peletami.

Byla získána povolení pro další stavby na pozemku s následujícími fázemi:

• Fáze 1 : Dům 200 m², budova 1 (skleník 50 m²), budova 2A.
• Fáze 2 : Rozšíření domu o 150 m², budova 3 (přístavby), budova 2B.
  
  

Celková plánovaná plocha : 550,50 m², zahrnuje:

• Budova 1: obytná budova.
• Budova 2B: komerční budova.
• Budova 3: víceúčelová obytná a komerční budova.
• Budova 2A: skleník.

Kompletní projektová dokumentace je k dispozici na vyžádání.

Poloha této nemovitosti je skutečně výjimečná, nabízí soukromí a klid a zároveň sousedí s hlavní silnicí. Je pozoruhodné, že kolem pozemku není povolena žádná další výstavba, protože okolí je buď silnice, nebo pozemek ve vlastnictví Chorvatské republiky. Díky tomu je ideální pro ty, kteří hledají klid a naprosté soukromí.

Nemovitost také představuje příležitosti pro selektivní turistiku a jedinečné nabídky, které by mohly vyniknout na trhu přeplněném standardními vilami s bazény.

Je zde veškerá potřebná infrastruktura, včetně třífázové přípojky elektřiny vhodné pro turistiku, pohostinství, bydlení nebo zemědělství. Elektřina a voda jsou již napojeny podzemními šachtami na pozemku. Vjezd je opatřen posuvnou bránou o šířce 6 metrů, zajišťující přístup na hlavní komunikaci.

Pro dlouhodobé zemědělské využití je připraveno přibližně 11 000 metrů čtverečních, včetně více než 400 mandloní.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.