Piękna posiadłość o powierzchni 14000 m2 w Barbanie, na sprzedaż!

Niepowtarzalna nieruchomość w spokojnej, odosobnionej okolicy w dzielnicy Barban, oferująca rzadką okazję do rozwoju - fantastyczna posiadłość o powierzchni ponad 14 000 m2!

Obiekt o powierzchni 14 000 metrów kwadratowych składa się z częściowo wybudowanej, parterowej konstrukcji o powierzchni 200 metrów kwadratowych.
Na terenie nieruchomości znajdują się zarówno budynki mieszkalne jak i komercyjne, co stwarza wiele możliwości przyszłego wykorzystania.
Obecnie dom parterowy jest już gotowy do etapu montażu okien i wykończenia elewacji, a aranżację wnętrz pozostawiamy przyszłym właścicielom.

Konstrukcja obejmuje energooszczędne rozwiązania, w tym geotermalny system ogrzewania i chłodzenia, który optymalizuje naturalne zużycie energii, obok standardowej klimatyzacji. Ten system, który jest nadal rzadkością na rynku chorwackim, obejmuje wymiennik powietrze-ziemia do recyrkulacji świeżego powietrza. Dodatkowo, komin jest wliczony w cenę, aby umożliwić ogrzewanie drewnem lub peletami.

Uzyskano pozwolenia na dodatkowe zabudowania na terenie posesji, w następujących fazach:

• Etap 1 : Dom o powierzchni 200 m², Budynek 1 (szklarnia o powierzchni 50 m²), Budynek 2A.
• Etap 2 : Rozbudowa domu o powierzchni 150 m², Budynek 3 (budynki gospodarcze), Budynek 2B.
  
  

Całkowita powierzchnia planowana : 550,50 m², obejmująca:

• Budynek 1: budynek mieszkalny.
• Budynek 2B: budynek komercyjny.
• Budynek 3: budynek mieszkalno-handlowy o mieszanym przeznaczeniu.
• Budynek 2A: szklarnia.

Pełna dokumentacja projektu jest dostępna na życzenie.

Lokalizacja tej nieruchomości jest naprawdę wyjątkowa, oferując prywatność i spokój, a jednocześnie będąc w sąsiedztwie głównej drogi. Co ciekawe, nie jest dozwolona żadna dalsza zabudowa wokół nieruchomości, ponieważ otaczający ją teren to droga lub ziemia należąca do Republiki Chorwacji. Dzięki temu jest to idealne miejsce dla osób poszukujących spokoju i całkowitej prywatności.

Nieruchomość ta stwarza również możliwości selektywnej turystyki i oferuje wyjątkowe oferty, dzięki którym może się wyróżnić na rynku pełnym standardowych willi z basenami.

Cała niezbędna infrastruktura jest na miejscu, w tym trójfazowe przyłącze elektryczne odpowiednie do celów turystycznych, hotelarskich, mieszkaniowych lub rolniczych. Prąd i woda są już podłączone przez podziemne szyby na terenie posesji. Wejście jest wyposażone w 6-metrową bramę przesuwną, zapewniającą dostęp do głównej drogi.

Przygotowano około 11 000 metrów kwadratowych terenu pod długoterminową uprawę rolną, w tym ponad 400 drzew migdałowych.

Jeśli chcesz uzyskać więcej informacji lub umówić się na wycieczkę, skontaktuj się z nami.