Moderní rodinná vila v blízkosti pláží v Ližnjanu, na prodej

Při vstupu do vily vede malá vstupní hala do hlavního přízemí, koncipovaného jako otevřený prostor. To zahrnuje moderní, plně vybavenou kuchyň, prostorný jídelní kout a velký pohodlný obývací pokoj. Designérskou volbou majitele bylo tyto prostory vizuálně oddělit, aby se zvýšila jejich funkčnost, čehož bylo dosaženo umístěním obývacího pokoje o něco níže než kuchyně a jídelny, což dalo přízemí jedinečný rozměr. Prostor je zalitý přirozeným světlem díky skvělé orientaci vily na slunce a velkým posuvným proskleným dveřím, které nabízejí výhled a vstup do zahrady.

V přízemí je také první ložnice s vlastní koupelnou a přímým vstupem na zahradu a bazén. Dále je zde toaleta pro hosty s úložným prostorem.
Vnitřní schodiště vede do prvního patra, kde jsou další tři ložnice, každá s vlastní koupelnou. Dvě z těchto ložnic se také otevírají na velkou krytou terasu s krásným výhledem do zeleně a okolních osad, Ližnjan a Medulin.

Dvůr vily je plně ohraničen zdí a přírodním zeleným plotem. Je stylizovaný do jednoduchého moderního designu s automatickým zavlažovacím systémem udržujícím terénní úpravy.
Elektrická brána umožňuje přístup ke čtyřem parkovacím stáním s možností budoucích majitelů parkovací plochu v případě potřeby zakrýt.
Ústředním prvkem zahrady je velký bazén se sluneční terasou, vedle kterého je krytá terasa s posezením, ideální pro relaxaci či zábavu. Nachází se zde také letní kuchyně s velkým grilem.
Kromě toho je zde pomocná budova používaná pro skladování bazénu a zahradního vybavení, kterou lze snadno přeměnit na lázně nebo podobný prostor. Pod touto budovou je strojovna bazénu, chráněná před přírodními živly.

Další informace:

• Vila se prodává kompletně zařízená, jak je znázorněno na obrázcích, a je vybavena kvalitním nábytkem.
• V každé místnosti je klimatizace pro vytápění a chlazení, v obývacím pokoji je komín pro možnost instalace peletových kamen nebo krbových kamen.
• Vlastnictví je jasné, 1/1, bez finanční zátěže a veškerá potřebná dokumentace je na místě.
  
  

Poloha: Tato vysoce kvalitní vila se nachází v malebné vesničce Ližnjan, v klidné vilové čtvrti obklopené podobnými moderními rodinnými vilami a rekreačními domy. Vila se nachází v blízkosti pobřeží a pláží, stejně jako veškerého základního vybavení pro moderní bydlení, včetně malého obchodu jen minutu jízdy autem, školy, oblíbených restaurací a taveren a četných procházek přírodou. Městská autobusová zastávka spojuje Ližnjan s Medulinem, Šišanem, Pulou a dalšími blízkými oblastmi.

Ližnjan je okouzlující rybářská vesnice nedaleko Medulinu a Puly, známá svými dlouhými procházkami v přírodě, širokým pobřežím a mnoha odlehlými zátokami. Je snadné najít klidné místo na pobřeží, kde si můžete užívat s rodinou a přáteli a zároveň se kochat nádherným výhledem na Kvarnerské ostrovy a křišťálově čisté moře.

Klíčová místa v okolí:

• Medulin (nábřeží) - 2,5 km
• Šišan (centrum) - 3,3 km
• Pula (centrum) - 14 km
• Letiště Pula - 14 km
• Istrijská Ypsilonka - 11,5 km

Stručně řečeno, tato vila je vysoce kvalitní nemovitost, která stojí za vaši pozornost. Je ideální jako rodinný dům nebo solidní investice pro turistické pronájmy, nabízí zaručenou návratnost investice.

Pro další informace nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat!