Moderní vila uprostřed zeleně ve středověkém Barbanu
Cena:
€ 550 000
Ref:
RE-U-20834
Region:
Istrie › Pula
Město:
Barban
Typ:
Vila
Nábřeží:
Ne
Výhled na moře:
Ne
Vzdálenost od moře:
15 000 m
Plocha:
160 m²
Pozemek:
600 m²
Počet ložnic:
3
Počet koupelen:
3
Popis nemovitosti:
Moderní vila s bazénem v zeleni ve středověkém Barbanu!
Celková plocha vily je 160 m2. Pozemek je 600 m2.
Vily byly postaveny v roce 2020, nyní jsou plně vybavené a funkční.
Vila se rozprostírá přes dvě podlaží, přízemí a první patro.
V přízemí se nachází prádelna s komorou, WC, kuchyně vybavená nejmodernější technologií jako je integrovaná digestoř ve sklokeramické varné desce, vestavná mikrovlnná trouba, trouba a lednice s mrazák, jídelna a obývací pokoj řešený na principu open space, ze kterého je vstup na letní terasu. kuchyně s grilem, bazénem 30 m2 a prostorem na opalování.
Vnitřní schodiště vede do patra, kde jsou tři ložnice, každá s vlastní koupelnou. Dvě ložnice sdílejí společnou terasu 13 m2. Na vnější straně, odděleně od domu, se nachází strojovna se skladovací plochou 20m2.
V přízemí se nachází prádelna s komorou, WC, kuchyně vybavená nejmodernější technologií jako je integrovaná digestoř ve sklokeramické varné desce, vestavná mikrovlnná trouba, trouba a lednice s mrazák, jídelna a obývací pokoj řešený na principu open space, ze kterého je vstup na letní terasu. kuchyně s grilem, bazénem 30 m2 a prostorem na opalování.
Vnitřní schodiště vede do patra, kde jsou tři ložnice, každá s vlastní koupelnou. Dvě ložnice sdílejí společnou terasu 13 m2. Na vnější straně, odděleně od domu, se nachází strojovna se skladovací plochou 20m2.
Vila se nachází na vyvýšeném místě a nabízí výhled na Bale na jedné straně a ostrov Cres na straně druhé.
Každý pokoj vily je vybaven klimatizací a krbem na tuhá paliva v obývacím pokoji. Vnější tesařské provedení je PVC s automatickými zvedáky hliníkových žaluzií. Na podlahách je kvalitní keramika a v ložnicích laminát.
V oplocené zahradě je parkoviště pro dvě auta.
Pokud by si nový majitel chtěl zvětšit zahradu, je zde možnost odkoupení sousedního pozemku.
Vila má kategorizaci a je zde možnost využití domu pro turistické účely.
Cena za m²:
3438 €
Průměrná cena/m² tohoto typu v této oblasti:
3517 €
Mediánová cena/m² tohoto typu v této oblasti:
3542 €
Průměrná cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:
4364 €
Mediánová cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:
3836 €
Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % celkových nákladů na nemovitost, které zahrnují:
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
and then "Add to Home Screen