Modern villa zöldövezetben a középkori Barbanban
Ár:
€ 550 000
ID Kód:
RE-U-20834
Régió:
Isztria › Pula
Helység:
Barban
Típus:
Villa
Tengerpart
:
Nem
Kilátásl a tengerre:
Nem
Tenger közelsége:
15 000 m
Alapterület:
160 m²
Telekterület:
600 m²
Hálószobás:
3
Fürdőszobák:
3
Ingatlan leírása:
Modern villa medencével zöldövezetben a középkori Barbanban!
A villa összterülete 160 nm. A telek 600 nm.
A villák 2020-ban épültek, jelenleg teljesen felszereltek és működőképesek.
A villa két emeleten, a földszinten és az első emeleten keresztül terjed.
A földszinten található egy mosókonyha tárolóval, wc, a legmodernebb technikával felszerelt konyha, mint pl. üvegkerámia főzőlapba integrált páraelszívó, beépített mikrohullámú sütő, sütő és hűtőszekrény. egy fagyasztó, egy étkező és egy nyitott tér elv szerint kialakított nappali, ahonnan ki lehet jutni a nyári teraszra. konyha grillezővel, 30m2-es medence és napozó rész.
Belső lépcső vezet az emeletre, ahol három hálószoba található, mindegyik saját fürdőszobával. Két hálószoba osztozik egy 13 m2-es közös teraszon. Kívül a háztól leválasztott gépház 20m2-es tárolóval.
A földszinten található egy mosókonyha tárolóval, wc, a legmodernebb technikával felszerelt konyha, mint pl. üvegkerámia főzőlapba integrált páraelszívó, beépített mikrohullámú sütő, sütő és hűtőszekrény. egy fagyasztó, egy étkező és egy nyitott tér elv szerint kialakított nappali, ahonnan ki lehet jutni a nyári teraszra. konyha grillezővel, 30m2-es medence és napozó rész.
Belső lépcső vezet az emeletre, ahol három hálószoba található, mindegyik saját fürdőszobával. Két hálószoba osztozik egy 13 m2-es közös teraszon. Kívül a háztól leválasztott gépház 20m2-es tárolóval.
A villa egy magaslaton található, és az egyik oldalon Bale-re, a másik oldalon pedig Cres-szigetre néz.
A villa minden szobája légkondicionálóval és a nappaliban szilárd tüzelésű kandallóval felszerelt. A külső asztalos PVC-ből készült, alumínium redőnyök automatikus emelőivel. A padlón minőségi kerámia, a hálószobákban laminált padló található.
A bekerített kertben két gépjármű számára van parkolási lehetőség.
Ha az új tulajdonos bővíteni szeretné a kertjét, lehetőség van a szomszédos telek megvásárlására.
A villa kategorizált, és lehetőség van a ház turisztikai célú hasznosítására.
Ár/m²:
3438 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál a régióban:
3519 €
Medián ár/m² ennél a típusnál a régióban:
3542 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
4358 €
Medián ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
3836 €
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja:
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
and then "Add to Home Screen