Krásná dalmatská kamenná vila s bazénem a výhledem na moře v oblasti Klek
Horká nabídka
Cena:
€ 795 000
Ref:
RE-LB20024
Region:
Dalmácie › Makarska
Město:
Klek
Typ:
Vila
Nábřeží:
Ne
Výhled na moře:
Ano
Vzdálenost od moře:
200 m
Plocha:
240 m²
Pozemek:
600 m²
Počet ložnic:
5
Počet koupelen:
3
Popis nemovitosti:
Krásná nemovitost v autentickém dalmatském stylu jen 200 metrů od moře, s okouzlujícím výhledem na moře!
Nemovitost se ve skutečnosti skládá ze dvou kamenných budov spojených centrálním nádvořím s centrálním bazénem.
Starší kamenné stavby byly kompletně modernizovány a vybaveny soudobým způsobem. Přesto si zachovávají středomořské kouzlo a pocit krásy.
První dům má hrubou podlahovou plochu 120 m2, rozkládá se na třech podlažích a skládá se celkem ze tří ložnic, dvou koupelen, otevřeného obývacího pokoje a kuchyně, vinotéky a vinárny.
Druhý dům má hrubou podlahovou plochu 120 m2 a rozkládá se přes dvě podlaží. Skládá se z obývacího pokoje a kuchyně v přízemí a dvou ložnic a koupelny v prvním patře.
Dvůr domu tvoří obdělávaná zahrada s pěknou otevřenou terasou a letní kuchyní.
Domy jsou velmi dobře udržované a nejsou potřeba žádné další investice. Mají 2 parkovací místa.
Vzhledem k blízkosti města Dubrovník a Pelješac a Korčula má nemovitost ideální polohu a je vynikající pro turistické pronájmy.
Může to být také nádherný soukromý majetek pro rodinu několika generací nebo pro dva bratry.
Starší kamenné stavby byly kompletně modernizovány a vybaveny soudobým způsobem. Přesto si zachovávají středomořské kouzlo a pocit krásy.
První dům má hrubou podlahovou plochu 120 m2, rozkládá se na třech podlažích a skládá se celkem ze tří ložnic, dvou koupelen, otevřeného obývacího pokoje a kuchyně, vinotéky a vinárny.
Druhý dům má hrubou podlahovou plochu 120 m2 a rozkládá se přes dvě podlaží. Skládá se z obývacího pokoje a kuchyně v přízemí a dvou ložnic a koupelny v prvním patře.
Dvůr domu tvoří obdělávaná zahrada s pěknou otevřenou terasou a letní kuchyní.
Domy jsou velmi dobře udržované a nejsou potřeba žádné další investice. Mají 2 parkovací místa.
Vzhledem k blízkosti města Dubrovník a Pelješac a Korčula má nemovitost ideální polohu a je vynikající pro turistické pronájmy.
Může to být také nádherný soukromý majetek pro rodinu několika generací nebo pro dva bratry.
Cena za m²:
3313 €
Průměrná cena/m² tohoto typu v této oblasti:
3647 €
Mediánová cena/m² tohoto typu v této oblasti:
3714 €
Průměrná cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:
4365 €
Mediánová cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:
3836 €
Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % celkových nákladů na nemovitost, které zahrnují:
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
and then "Add to Home Screen