Pozemek v Volosko s výhledem na moře jen 330 metrů od moře

Pozemek v Volosko s výhledem na moře jen 330 metrů od moře - pic 3

Pozemek v Volosko s výhledem na moře jen 330 metrů od moře - pic 4

Pozemek v Volosko s výhledem na moře jen 330 metrů od moře - pic 5

Pozemek v Volosko s výhledem na moře jen 330 metrů od moře - pic 6

Pozemek v Volosko s výhledem na moře jen 330 metrů od moře - pic 7

Pozemek v Volosko s výhledem na moře jen 330 metrů od moře - pic 8

Pozemek v Volosko s výhledem na moře jen 330 metrů od moře - pic 9

Pozemek v Volosko s výhledem na moře jen 330 metrů od moře - pic 10

Pozemek v Volosko s výhledem na moře jen 330 metrů od moře - pic 11

Pozemek v Volosko s výhledem na moře jen 330 metrů od moře - pic 12

Pozemek v Volosko s výhledem na moře jen 330 metrů od moře - pic 13

Pozemek v Volosko s výhledem na moře jen 330 metrů od moře - pic 14

Pozemek v Volosko s výhledem na moře jen 330 metrů od moře - pic 15

Pozemek v Volosko s výhledem na moře jen 330 metrů od moře - pic 16

Pozemek v Volosko s výhledem na moře jen 330 metrů od moře - pic 17

Cena:

€ 1 450 000

Flag this item

Žádost

Ref:

RE-AB-P-401

Region:

Kvarner › Opatija

Město:

Volosko

Typ:

Pozemek

Nábřeží:

Výhled na moře:

Ano

Vzdálenost od moře:

330 m

Pozemek:

3 217 m²

Flag this item

Popis nemovitosti:

Velký pozemek na prodej v Volosko!
Areál projektu je přímo napojen na veřejnou komunikaci (Nova cesta) přes soukromou příjezdovou cestu. Tato funkce umožňuje, na rozdíl od jiných lokalit s veřejnou silniční sítí, rychlý start projektu. Výhled z místa je úchvatný – od starého přístavu Volosko na ostrovy Krk a Cres, včetně města Rijeka a východního pobřeží Istrie – před ním se otevírá celý Kvarnerský záliv.
Celková plocha je 3217 m2.

Z 2 456 m2 je urbanizovaný pozemek, přičemž 610 m2 je pozemek pro vnitřní příjezdovou komunikaci, která má platné stavební povolení a ohlášenou stavbu.
Na místě lze postavit až tři objekty, dle přání investora.
Možná výstavba až 3 bytových nebo rezidenčně-komerčních objektů.
Každý objekt může obsahovat maximálně 3 bytové jednotky a velké množství provozoven (ordinace, turistické apartmány atd.).

Definují směrnice hlavního plánu pro tuto oblast

následující pravidla:

• Minimální velikost pozemku – 800m2

• Maximální zastavěná plocha – 250 m2

• Poměr podlahové plochy – max. 1,5

• Maximálně 3 byty/apartmány na dům

• Vzdálenost od sousedních pozemků – 4m

• Vzdálenost od silnice – 6m

Na základě maximální zastavěnosti územní strategie architektonická kancelář navrhla pro území následující projekt:

• Tři vily po třech apartmánech (A, B a C)

• Díky svažité topografii pozemků umožňuje posunutá dispozice vynikající výhled do všech bytů

• Všechny vily mají garáž s 2-3 parkovacími místy na apartmán

• Otevřený bazén a střešní bazén s jacuzzi na dům

• Výtah spojující všechna patra s garáží a střešní plochou

• Terénní úpravy, které odráží opatijskou tradici

Na vyžádání je k dispozici projekt a půdorysy.

Cena za m²:

451 €

Průměrná cena/m² tohoto typu v této oblasti:

379 €

Mediánová cena/m² tohoto typu v této oblasti:

275 €

Průměrná cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:

262 €

Mediánová cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:

180 €

Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % celkových nákladů na nemovitost, které zahrnují:
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.

Podobné pozemky na prodej v Chorvatsku

Velké panství 1. linie na poloostrově Pelješac

1400 m²

30920 m²

Ref:

RE-LB-IRO2262

Typ:

Pozemek

Region:

Jižní Dalmácie › Peljesac

Město:

Loviste

Nábřeží:

Ano

Výhled na moře:

Ano

Vzdálenost od moře:

5 m

Velké panství na poloostrově Pelješac na 1. linii k moři! Celková výměra této zemědělské půdy je 30920 m2. Na pozemku je nyní vysazeno 1000 maslin starých 3 roky. Nemovitost má: 1.Solární...>>>

€ 1 400 000

€ 45 /m²

Flag this item

Městský pozemek v Ičići pouhých 200 metrů od moře, s projektem

1681 m²

Ref:

RE-AB-ICI

Typ:

Pozemek

Region:

Kvarner › Opatija

Město:

Icici

Nábřeží:

Výhled na moře:

Ano

Vzdálenost od moře:

200 m

Městský pozemek pouhých 200 metrů od moře a prvotřídního přístavu v Ičići na Opatijské riviéře. Celková plocha je 1681 m2. Pozemek se skládá ze dvou katastrálních jednotek, vhodných k...>>>

€ 1 349 000

€ 802 /m²

Flag this item

Pozemek s výhledem na moře v Costabella, Rijeka

7100 m²

Ref:

RE-U-26281

Typ:

Pozemek

Region:

Kvarner › Rijeka

Město:

Costabella,Rijeka

Nábřeží:

Výhled na moře:

Ano

Vzdálenost od moře:

350 m

Pozemek s výhledem na moře v Costabella, Rijeka pouhých 350 metrů od moře! Jedná se o unikátní stavební pozemek o rozloze 7 100 m² s výhledem na moře pro obchodně-rezidenční nebo rezidenční...>>>

€ 1 350 000

€ 190 /m²

Flag this item

Pozemek v Brtonigli, přes 5 hektarů

55000 m²

Ref:

RE-U-27237

Typ:

Pozemek

Region:

Istrie › Novigrad

Město:

Brtonigla

Nábřeží:

Výhled na moře:

Pozemek v Brtonigli, přes 5 hektarů! Na malebném severozápadě Istrijského poloostrova leží idylická vesnice Brtonigla, posazená na kopci vysokém 141 metrů, obklopená zvlněnými vinicemi a...>>>

€ 1 300 000

€ 24 /m²

Flag this item

Stavební pozemek ve Vodicích, 1. linie k moři

5000 m²

Ref:

RE-LB-IRO2203

Typ:

Pozemek

Region:

Dalmácie › Šibenik

Město:

Vodice

Nábřeží:

Ano

Výhled na moře:

Ano

Vzdálenost od moře:

5 m

Jedinečná příležitost v 1. linii k moři ve Vodicích! Jeden z posledních pozemků na nábřeží dostupných v této oblasti a určený k výstavbě! Pozemek o celkové výměře cca. 5000 m² je rozděleno...>>>

€ 1 250 000

€ 250 /m²

Flag this item

Rezidenční stavební pozemek 700 metrů od moře, s výhledem na moře na ostrově Krk

5007 m²

Ref:

RE-U-11905

Typ:

Pozemek

Region:

Kvarner › Ostrov Krk

Město:

Krk

Nábřeží:

Výhled na moře:

Ano

Vzdálenost od moře:

700 m

Rezidenční stavební pozemek 700 metrů od moře, s výhledem na moře na ostrově Krk! Celková plocha je 5007 m2. Pozemek má příjezdovou cestu z hlavní státní silnice. Pozemek má rozměry 50x45 a...>>>

€ 1 560 000

€ 312 /m²

Flag this item

Pozemek v Volosko s výhledem na moře jen 330 metrů od moře

Podobné pozemky na prodej v Chorvatsku

Podrobnosti žádosti