Unikátní urbanizovaný pozemek v oblasti Umagu 60 metrů od moře

Horká nabídka

Unikátní urbanizovaný pozemek v oblasti Umagu 60 metrů od moře - pic 2

Unikátní urbanizovaný pozemek v oblasti Umagu 60 metrů od moře - pic 3

Unikátní urbanizovaný pozemek v oblasti Umagu 60 metrů od moře - pic 4

Unikátní urbanizovaný pozemek v oblasti Umagu 60 metrů od moře - pic 5

Unikátní urbanizovaný pozemek v oblasti Umagu 60 metrů od moře - pic 6

Unikátní urbanizovaný pozemek v oblasti Umagu 60 metrů od moře - pic 7

Unikátní urbanizovaný pozemek v oblasti Umagu 60 metrů od moře - pic 8

Unikátní urbanizovaný pozemek v oblasti Umagu 60 metrů od moře - pic 9

Unikátní urbanizovaný pozemek v oblasti Umagu 60 metrů od moře - pic 10

Cena:

€ 2 950 000

Flag this item

Žádost

Ref:

RE-AB-TUR10

Region:

Istrie › Umag

Město:

Umag

Typ:

Pozemek

Nábřeží:

Výhled na moře:

Ano

Vzdálenost od moře:

60 m

Pozemek:

15 171 m²

Flag this item

Popis nemovitosti:

Jedinečný urbanizovaný pozemek s projektem chatek 60 metrů od moře v oblasti Umag!
Celková plocha několika jednotných katastrálních území je 15 171 m2.
Příjezdová asfaltová cesta, veškerá infrastruktura u pozemku.
Otevírají se nádherné výhledy na moře.

Existuje koncepční projekt, který navrhuje vybudovat:
- 12 dvojvilek s individuálními bazény, plus
- komplex 30 apartmánů se společným bazénem a společnou restaurací

Poloha: 6 km do města Umag, 15 km na hranici se Slovinskem, 35 km na hranici s Itálií, 48 NM do Benátek Itálie, 16 km na malé mezinárodní letiště Portorož, 90 km na mezinárodní letiště Pula, 94 km na mezinárodní letiště Ronchi Italy, 6 km na ACI Umag Marina a Harbour Masters Kancelář.

Terén je svažitý směrem na západ (strana moře).

V okruhu 5-7 km se nachází: Turistický areál Katoro, Kempinski, golfový areál, wellness centrum a sportovní areál (ATP Umag).

100 m široká zóna podél pobřeží mezi spodní hranicí pozemku a mořem je vyhrazena pouze pro pláž, zeleň, malé sportovní hřiště. Celá tato oblast je plánována výhradně pro turistické využití i do budoucna.

Plocha pozemku: 15.171 m2:

- Cca: 6.200 m2 (horní boční plocha) je plánována pro stavbu domů / bytů (typ M3)

podrobný územní plán je v provozu, datum 10. 10.-2013 městská rada UmagM3 zónová plocha - cca 6200 m2
BYT TYP A,B,C (přízemí, patro) Hrubá zastavěná plocha (BRP) = 89 m2, Netto = 72 m2, Terasa = 18 m2
Otevřené schodiště = 22 m2
Bazén (vodní plocha) = 18 m2
Krytá terasa ve druhém patře = 42 m2

CELKEM jednotek (24 jednotek) Hrubá zastavěná plocha (BRP) = 2136 m2, Netto = 1728 m2, Terasa = 432 m2
Otevřené schodiště = 264 m2 (12 jednotek) Bazén (vodní plocha) = 216 m2 (12 jednotek) Krytá terasa ve druhém patře = 504 m2 (12 jednotek)

Plus

- Cca: 9 000 m2 (odlehlá plocha) je plánováno pro turistické středisko (typ T2)

podrobný územní plán je v provozu, datum 19/4-2016 Rada města Umag

T2 zóna cca 9000m2
TYP BYTU T1 (T2) "APARTHOTEL" Hrubá zastavěná plocha (BRP) = 80 m2, Netto = 66 m2, Balkon (terasa) = 13 m2
CELKEM BYTŮ (30 jednotek) Hrubá zastavěná plocha (BRP) = 2400 m2, Netto = 1980 m2, Balkon (terasa) = 390 m2
RESTAURACE a recepce Hrubá zastavěná plocha (BRP) = 238 m2, Netto = 214 m2, bazén (vodní plocha) 7,7 x 23,1 m, Plocha = 178 m2
CELKOVÁ TURISTICKÁ SÍDLA Hrubá zastavěná plocha (BRP) = 2638 m2, Netto = 2194 m2, Balkon (terasa) = 390 m2
Galerie a schodiště = 240 m2.

Cena za m²:

194 €

Průměrná cena/m² tohoto typu v této oblasti:

168 €

Mediánová cena/m² tohoto typu v této oblasti:

127 €

Průměrná cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:

265 €

Mediánová cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:

182 €

Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % celkových nákladů na nemovitost, které zahrnují:
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.

Podobné pozemky na prodej v Chorvatsku

Pozemkový komplex 138 800 m2. v oblasti Rovinj s působivou antikou, 5 km od moře

138800 m²

Ref:

RE-U-30268

Typ:

Pozemek

Region:

Istrie › Rovinj

Město:

Rovinj

Nábřeží:

Výhled na moře:

Vzdálenost od moře:

5000 m

Pozemkový komplex 138 800 m2. v oblasti Rovinj s působivou antikou, pouhých 5 km od moře! Z 138 800 m2. pozemku - 8700 m2. jsou v zóně výstavby. Velký investiční potenciál! Uhnízděný na...>>>

€ 3 150 000

€ 23 /m²

Flag this item

Pozemek v Crveni Vrh, Umag, 100m od moře

10000 m²

Ref:

RE-U-32435

Typ:

Pozemek

Region:

Istrie › Umag

Město:

Crveni Vrh, Umag

Nábřeží:

Výhled na moře:

Ano

Vzdálenost od moře:

100 m

Pozemek v Crveni Vrh, Umag, 100 m od moře, s nádherným výhledem na moře! Nabízíme jedinečnou investiční příležitost: urbanizovaný stavební pozemek o celkové výměře 10 000 m². Tento pozemek...>>>

€ 3 200 000

€ 320 /m²

Flag this item

Horká nabídka

Mimořádná nabídka - zemědělský pozemek v Bolu na ostrově Brač - 1. řada k moři!

121000 m²

Ref:

RE-LB-IRO2128

Typ:

Pozemek

Region:

Dalmácie › Ostrov Brač

Město:

Bol

Nábřeží:

Ano

Výhled na moře:

Ano

Vzdálenost od moře:

5 m

Nádherná zemědělská půda, která se nachází v 1. řadě u moře , zdobí okouzlující zátoku na jižní straně úchvatného ostrova Brač. Tato rozlehlá nemovitost se nachází pouhých 10 km od známého...>>>

€ 2 662 000

€ 22 /m²

Flag this item

Nádherný pozemek v Lovranu pro 3 luxusní vily

6300 m²

Ref:

RE-AB-LOVR5

Typ:

Pozemek

Region:

Kvarner › Opatija

Město:

Lovran

Nábřeží:

Výhled na moře:

Ano

Vzdálenost od moře:

300 m

Městský pozemek v Lovranu s nádherným výhledem na moře! Pozemek je určen pro bytovou výstavbu. Celková plocha je 6300 m2. Předpokládá se výstavba 3 luxusních ultramoderních vil. V blízkosti...>>>

€ 2 520 000

€ 400 /m²

Flag this item

Horká nabídka

Nádherný ostrov na prodej v oblasti Dubrovníku

60 m²

21677 m²

Ref:

RE-LB-OTOK7

Typ:

Pozemek

Region:

Jižní Dalmácie › Dubrovník

Město:

Dubrovnik

Nábřeží:

Ano

Výhled na moře:

Ano

Vzdálenost od moře:

1 m

Celý zelený ostrov v Malostonském zálivu nedaleko Dubrovníku! Nabízíme výjimečně soukromé útočiště na pozemku o rozloze 21 677 m². Ostrov se vyznačuje krásným borovým lesem poskytujícím...>>>

€ 3 250 000

€ 150 /m²

Flag this item

Prostorná zemědělská půda nad Trogirem

65311 m²

Ref:

RE-LB-IRO1775

Typ:

Pozemek

Region:

Dalmácie › Trogir, Čiovo

Město:

Trogir

Nábřeží:

Výhled na moře:

Ano

Vzdálenost od moře:

1500 m

Atraktivní zemědělský terén nad Trogirem s krásným otevřeným výhledem na moře, které sahá až k italskému pobřeží. Pozemek je 1500 metrů od moře a 3 km od centra historického Trogiru. Výměra...>>>

€ 3 265 550

€ 50 /m²

Flag this item

Unikátní urbanizovaný pozemek v oblasti Umagu 60 metrů od moře

Podobné pozemky na prodej v Chorvatsku

Podrobnosti žádosti