Unikalna zurbanizowana działka w obszarze Umag, 60 metrów od morza

HOT OFFER

Unikalna zurbanizowana działka w obszarze Umag, 60 metrów od morza - pic 2

Unikalna zurbanizowana działka w obszarze Umag, 60 metrów od morza - pic 3

Unikalna zurbanizowana działka w obszarze Umag, 60 metrów od morza - pic 4

Unikalna zurbanizowana działka w obszarze Umag, 60 metrów od morza - pic 5

Unikalna zurbanizowana działka w obszarze Umag, 60 metrów od morza - pic 6

Unikalna zurbanizowana działka w obszarze Umag, 60 metrów od morza - pic 7

Unikalna zurbanizowana działka w obszarze Umag, 60 metrów od morza - pic 8

Unikalna zurbanizowana działka w obszarze Umag, 60 metrów od morza - pic 9

Unikalna zurbanizowana działka w obszarze Umag, 60 metrów od morza - pic 10

Cena nieruchomości:

€ 2 950 000

Oflaguj ten element

Poproś o rozmowę

Numer referencyjny:

RE-AB-TUR10

Region:

Istria › Umag

Lokalizacja:

Umag

Typ:

Działka

Wybrzeże:

Nie

Widok na morze:

Tak

Odległość od morza:

60 m

Wielkość działki:

15 171 m²

Oflaguj ten element

Opis nieruchomości:

Wyjątkowa zurbanizowana działka z projektem domków 60 metrów od morza w rejonie Umag!
Łączna powierzchnia kilku połączonych jednostek katastralnych wynosi 15 171 mkw.
Dojazd drogą asfaltową, cała infrastruktura przy terenie.
Otwierają się wspaniałe widoki na morze.

Istnieje projekt koncepcyjny, który sugeruje budowę:
- 12 willi w zabudowie bliźniaczej z indywidualnymi basenami plus
- kompleks 30 apartamentów ze wspólnym basenem i wspólną restauracją

Lokalizacja: 6 km do miasta Umag, 15 km do granicy ze Słowenią, 35 km do granicy z Włochami, 48 mil morskich do Wenecji we Włoszech, 16 km do małego międzynarodowego lotniska Portorož, 90 km do międzynarodowego lotniska Pula, 94 km do międzynarodowego lotniska Ronchi we Włoszech, 6 km do ACI Umag Marina i Harbour Masters Biuro.

Teren opada w kierunku zachodnim (od strony morza).

W promieniu 5-7 km znajdują się: Ośrodek Turystyczny Katoro, Kempinski, pole golfowe, centrum odnowy biologicznej i teren sportowy (ATP Umag).

Strefa o szerokości 100 m wzdłuż wybrzeża pomiędzy dolną granicą lądu a brzegiem morza jest zarezerwowana wyłącznie dla plaży, terenów zielonych i małego placu zabaw. Cały ten obszar przeznaczony jest wyłącznie do użytku turystycznego, także w przyszłości.

Powierzchnia działki: 15.171 m2:

- Około: 6.200m2 (górna powierzchnia) jest przeznaczona pod budowę domów/mieszkań (typ M3)

szczegółowy plan zagospodarowania przestrzennego w użyciu, data 10.10-2013 Urząd Miasta Umag Powierzchnia M3 - ok. 6200m2
MIESZKANIE TYPU A,B,C (parter, pierwsze piętro) Powierzchnia zabudowy brutto (BRP) = 89 m2, Netto = 72 m2, Taras = 18 m2
Otwarta klatka schodowa = 22 m2
Basen (powierzchnia wody) = 18 m2
Zadaszony taras na drugim piętrze = 42 m2

ŁĄCZNIE jednostki (24 jednostki) Powierzchnia zabudowana brutto (BRP) = 2136 m2, Netto = 1728 m2, Taras = 432 m2
Otwarta klatka schodowa = 264 m2 (12 jednostek) Basen (tafla wody) = 216 m2 (12 jednostek) Zadaszony taras na drugim piętrze = 504 m2 (12 jednostek)

plus

- Około: 9.000m2 (obszar dolny) jest przeznaczony na ośrodek turystyczny (typ T2)

szczegółowy plan zagospodarowania przestrzennego w użyciu, data 19.04.2016 Urząd Miasta Umag

Powierzchnia strefowa T2 około 9000m2
TYP APARTAMENTU T1 (T2) "APARTHOTEL" Powierzchnia zabudowana brutto (BRP) = 80 m2, Netto = 66 m2, Balkon (taras) = 13 m2
SUMA APARTAMENTÓW (30 mieszkań) Powierzchnia zabudowana brutto (BRP) = 2400 m2, Netto = 1980 m2, Balkon (taras) = 390 m2
RESTAURACJA i recepcja Powierzchnia zabudowana brutto (BRP) = 238 m2, Netto = 214 m2, Basen (tafla wody) 7,7 x 23,1m, Powierzchnia = 178 m2
CAŁKOWITA OSIEDLA TURYSTYCZNA Powierzchnia zabudowana brutto (BRP) = 2638 m2, Netto = 2194 m2, Balkon (taras) = 390 m2
Galeria i schody = 240 m2.

Cena za m²:

194 €

Średnia cena/m² tego typu w tym regionie:

168 €

Mediana ceny/m² tego typu w tym regionie:

127 €

Średnia cena za m² tego typu obiektów w Chorwacji:

265 €

Mediana ceny/m² tego typu w Chorwacji:

182 €

Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, w tym: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizja agencji / pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), opłata adwokacka (około 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i oficjalne koszty tłumaczenia przysięgłego. Umowa agencyjna / brokerska jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.

Podobne działki na sprzedaż w Chorwacji

Kompleks gruntów o powierzchni 138 800 m2 w rejonie Rovinj z imponującą starożytnością, 5 km od morza

138800 m²

Numer referencyjny:

RE-U-30268

Typ:

Działka

Region:

Istria › Rovinj

Lokalizacja:

Rovinj

Wybrzeże:

Nie

Widok na morze:

Nie

Odległość od morza:

5000 m

Kompleks gruntów o powierzchni 138 800 m2 w regionie Rovinj, z imponującą historią, zaledwie 5 km od morza! Z 138 800 m2 działki - 8700 m2 znajduje się w strefie zabudowy. Duży potencjał...>>>

€ 3 150 000

€ 23 /m²

Oflaguj ten element

Wyląduj w Crveni Vrh, Umag, 100 m od morza

10000 m²

Numer referencyjny:

RE-U-32435

Typ:

Działka

Region:

Istria › Umag

Lokalizacja:

Crveni Vrh, Umag

Wybrzeże:

Nie

Widok na morze:

Tak

Odległość od morza:

100 m

Wyląduj w Crveni Vrh, Umag, 100 m od morza, ze wspaniałym widokiem na morze! Oferujemy wyjątkową okazję inwestycyjną: zurbanizowaną działkę budowlaną o łącznej powierzchni 10 000 m²...>>>

€ 3 200 000

€ 320 /m²

Oflaguj ten element

HOT OFFER

Wyjątkowa oferta - działka rolna w Bol na wyspie Brac - 1 rząd do morza!

121000 m²

Numer referencyjny:

RE-LB-IRO2128

Typ:

Działka

Region:

Dalmacja (Dalmatia) › Wyspa Brac (Brač)

Lokalizacja:

Bol

Wybrzeże:

Tak

Widok na morze:

Tak

Odległość od morza:

5 m

Wspaniała ziemia rolna, położona w pierwszym rzędzie od morza , zdobi uroczą zatokę po południowej stronie przepięknej wyspy Brač. Położona zaledwie 10 km od słynnego Bol i słynnej plaży...>>>

€ 2 662 000

€ 22 /m²

Oflaguj ten element

Wspaniała działka w Lovran, na 3 luksusowe wille

6300 m²

Numer referencyjny:

RE-AB-LOVR5

Typ:

Działka

Region:

Kvarner › Opatija

Lokalizacja:

Lovran

Wybrzeże:

Nie

Widok na morze:

Tak

Odległość od morza:

300 m

Teren miejski w Lovranie ze wspaniałym widokiem na morze! Teren przeznaczony jest pod budownictwo mieszkaniowe. Powierzchnia całkowita to 6300 mkw. Przewiduje się budowę 3 luksusowych,...>>>

€ 2 520 000

€ 400 /m²

Oflaguj ten element

HOT OFFER

Wspaniała wyspa na sprzedaż w okolicach Dubrownika

60 m²

21677 m²

Numer referencyjny:

RE-LB-OTOK7

Typ:

Działka

Region:

Południowa Dalmacja › Dubrownik (Dubrovnik)

Lokalizacja:

Dubrovnik

Wybrzeże:

Tak

Widok na morze:

Tak

Odległość od morza:

1 m

Cała zielona wyspa w zatoce Maloston, niedaleko Dubrownika! Oferujemy wyjątkowo prywatny wypoczynek na działce o powierzchni 21 677 m². Na wyspie znajduje się piękny las sosnowy...>>>

€ 3 250 000

€ 150 /m²

Oflaguj ten element

Przestronny teren rolniczy nad Trogirem

65311 m²

Numer referencyjny:

RE-LB-IRO1775

Typ:

Działka

Region:

Dalmacja (Dalmatia) › Trogir, Ciovo (Čiovo)

Lokalizacja:

Trogir

Wybrzeże:

Nie

Widok na morze:

Tak

Odległość od morza:

1500 m

Atrakcyjny teren rolniczy nad Trogirem z pięknym otwartym widokiem na morze, które sięga aż do włoskiego wybrzeża. Działka znajduje się 1500 metrów od morza i 3 km od centrum historycznego...>>>

€ 3 265 550

€ 50 /m²

Oflaguj ten element

Unikalna zurbanizowana działka w obszarze Umag, 60 metrów od morza

Podobne działki na sprzedaż w Chorwacji

Poproś o szczegóły