Pozemek v Rabacu, Labin, se stavebním povolením pro dvě luxusní vily
Pozemek v Rabacu, Labin, se stavebním povolením pro dvě luxusní vily!
Celková plocha je 1200 m2.
Projekt počítá s výstavbou moderní vily s bazénem.
Každá vila má celkovou plochu 260 m² a má bazén o ploše 50 m².
V přízemí se nachází obývací pokoj a jídelna, samostatná kuchyně s dvojím vstupem na venkovní terasu s jídelním stolem, vyhrazený prostor pro saunu, WC se samostatným vchodem, koupelna s pračkou, a technickou místností.
V horním patře jsou tři ložnice, každá s vlastní koupelnou, sauna a fitness. Nemovitost nabízí nekonečný bazén o velikosti 50 m², dětské hřiště a parkoviště pro tři auta.
Vila je vybavena podlahovým vytápěním a klimatizací ve všech místnostech. Orientace vily je Sever-Jih, přičemž všechny pokoje jsou orientovány na jih a nabízí nerušený výhled na moře.
Pozemek má mírný svah s krásným výhledem na moře, vlastní příjezdovou cestu a veškerou potřebnou infrastrukturu. Jižní strana pozemku hraničí s nestavebními parcelami a zajišťuje tak ničím nerušený výhled na moře.
Součástí pozemku je přípojka s povolením pro solární elektrárnu 15 kW. Pro zásobování vodou je plánována nádrž o objemu 30 000 litrů s možností vrtání studny do hloubky 150 metrů, poskytující zdroj 250 litrů za minutu.
Nemovitost má platné stavební povolení, hlavní a prováděcí projekty. Pozemek se nachází v nadmořské výšce 420 metrů.
Vlastnictví je jasné.
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
and then "Add to Home Screen