Oblíbené

Nádherný izolovaný ostrov v oblasti Zadaru

Cena:

€ 20 000 000

Flag this item

Žádost

Ref:

RE-AB-CHA11

Region:

Dalmácie › Zadar

Město:

Kornati

Typ:

Pozemek

Nábřeží:

Ano

Výhled na moře:

Ano

Vzdálenost od moře:

10 m

Pozemek:

63 270 m²

Flag this item

Popis nemovitosti:

Nádherný izolovaný ostrov nedaleko Zadaru v oblasti Kornati!
Celková plocha ke koupi je 63270 m2.

Pobřeží je součástí chráněné pobřežní oblasti a stanoviště mnoha ohrožených druhů, jako je delfín skákavý, želva obecná a mořský koník. Plán vymezuje oblast o něco širší než stávající olivové háje nebo opuštěná pole pro zemědělskou expanzi.
V celé této oblasti určené pro zemědělský rozvoj je povoleno mechanizované mýcení půdy a modernizace sadů za předpokladu, že budou zachovány suché kamenné zídky a kamenné hromady: celé ploty a kamenné hromady na pozemcích do té míry, do jaké jsou viditelné, zatímco tradiční terasy se suchým kamenné opěrné zdi jsou vyžadovány na budoucích opuštěných polích alespoň každý metr výškového rozdílu, za účelem ochrany krajiny a ochrany proti erozi.

V zónách určených pro zemědělskou zástavbu není přesná poloha nových budov stanovena; platí však podmínka, že musí být vzdáleny nejméně 100 metrů od nejbližší stávající stavby nebo stavby, na kterou bylo vydáno povolení.

Pro hlavní budovy v zemědělských rozvojových zónách:

Výška každého patra nesmí přesáhnout 3 metry.
Celková plocha nesmí přesáhnout 100 metrů čtverečních uzavřené části hlavní budovy plus 100 metrů čtverečních přístřešku v přízemí/suterénu.

Na stejném pozemku jako hlavní budova mohou být postaveny vedlejší budovy, jako jsou skladovací jednotky, pokud mají jedno nadzemní podlaží a jejich celková plocha nepřesahuje 30 metrů čtverečních v zemědělských rozvojových zónách.

Po prosazení územního plánu může být realizován plánovaný záměr - konkrétně výstavba rybářských domků nebo více menších objektů pro cestovní ruch či pohostinství.

Cena za m²:

316 €

Průměrná cena/m² tohoto typu v této oblasti:

283 €

Mediánová cena/m² tohoto typu v této oblasti:

199 €

Průměrná cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:

323 €

Mediánová cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:

241 €

Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % celkových nákladů na nemovitost, které zahrnují:
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.

Podobné pozemky na prodej v Chorvatsku

Obrovský pozemek na prodej na ostrově Mljet na nábřeží

249241 m²

Ref:

RE-AB-P-67

Typ:

Pozemek

Region:

Jižní Dalmácie › Dubrovník

Město:

Mljet

Nábřeží:

Ano

Výhled na moře:

Ano

Vzdálenost od moře:

2 m

Nádherný pozemek u moře na ostrově Mljet! Krásné zátoky, nádherné oblázkové pláže! Fantastické panenské zátoky, krásné borové lesy klesající k moři, řádky vinic celkem 249 241 m2, tedy cca...>>>

€ 17 000 000

€ 68 /m²

Flag this item

Pozemek na nábřeží v ráji v krásné zátoce Lučice poblíž Milny na ostrově Brač

30000 m²

Ref:

RE-LB1032

Typ:

Pozemek

Region:

Dalmácie › Ostrov Brač

Město:

Milna, Lucice

Nábřeží:

Ano

Výhled na moře:

Ano

Vzdálenost od moře:

1 m

Nádherný pozemek o celkové rozloze 30 000 m2 na PRVNÍ ŘADĚ moře v zátoce Lučice v oblasti Milna na ostrově Brač! Úžasně čistá voda, vlnící se pobřeží! Areál se skládá ze dvou částí - 1 ha a...>>>

€ 18 000 000

€ 600 /m²

Flag this item

Podrobnosti žádosti

To install this Web App in your iPhone/iPad press and then "Add to Home Screen