Ulubione

Cudowna odizolowana wyspa w rejonie Zadaru

Cena nieruchomości:

€ 20 000 000

Oflaguj ten element

Poproś o rozmowę

Numer referencyjny:

RE-AB-CHA11

Region:

Dalmacja (Dalmatia) › Zadar

Lokalizacja:

Kornati

Typ:

Działka

Wybrzeże:

Tak

Widok na morze:

Tak

Odległość od morza:

10 m

Wielkość działki:

63 270 m²

Oflaguj ten element

Opis nieruchomości:

Cudowna odosobniona wyspa niedaleko Zadaru w rejonie Kornati!
Całkowita powierzchnia do kupienia to 63270 mkw.

Wybrzeże jest częścią chronionego obszaru przybrzeżnego i jest siedliskiem wielu zagrożonych gatunków, takich jak delfin butlonose, żółw karetta i konik morski. W planie wyznaczono obszar nieco szerszy niż istniejące gaje oliwne lub opuszczone pola pod ekspansję rolniczą.
Na całym tym obszarze przeznaczonym pod zabudowę rolniczą dopuszcza się zmechanizowane karczowanie i modernizację sadów, pod warunkiem zachowania suchych murów kamiennych i pali kamiennych: w całości ogrodzeń oraz pali kamiennych w obrębie działek w zakresie, w jakim są one widoczne, natomiast tradycyjne tarasy z suchymi Na przyszłych opuszczonych polach wymagane są kamienne mury oporowe co najmniej na każdym metrze różnicy wzniesień, w celu ochrony krajobrazu i kontroli erozji.

Na terenach przeznaczonych pod zabudowę rolniczą nie jest określone dokładne położenie nowej zabudowy; obowiązuje jednak warunek, że muszą one znajdować się w odległości co najmniej 100 metrów od najbliższego istniejącego budynku lub budynku, na którego budowę wydano pozwolenie.

Dla budynków głównych w strefach zabudowy rolniczej:

Wysokość każdego piętra nie może przekraczać 3 metrów.
Całkowita powierzchnia zabudowy nie może przekraczać 100 metrów kwadratowych zamkniętej części budynku głównego plus 100 metrów kwadratowych zadaszenia na parterze/piwnicy.

Budynki pomocnicze, takie jak komórki lokatorskie, mogą być budowane na tej samej działce co budynek główny, pod warunkiem, że posiadają jedną kondygnację naziemną, a ich łączna powierzchnia nie przekracza 30 m2 w strefach zabudowy rolniczej.

Po wejściu w życie planu zagospodarowania przestrzennego planowane przedsięwzięcie, czyli budowa domów rybackich lub wielu mniejszych budynków dla usług turystycznych lub hotelarskich, może zostać zrealizowane.

Cena za m²:

316 €

Średnia cena/m² tego typu w tym regionie:

283 €

Mediana ceny/m² tego typu w tym regionie:

199 €

Średnia cena za m² tego typu obiektów w Chorwacji:

348 €

Mediana ceny/m² tego typu w Chorwacji:

250 €

Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, w tym: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizja agencji / pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), opłata adwokacka (około 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i oficjalne koszty tłumaczenia przysięgłego. Umowa agencyjna / brokerska jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.

Podobne działki na sprzedaż w Chorwacji

Działka budowlana na 1 linii do morza w Liznjan, na sprzedaż

64000 m²

Numer referencyjny:

RE-AB-LIZ-EV

Typ:

Działka

Region:

Istria › Pula

Lokalizacja:

Liznjan

Wybrzeże:

Tak

Widok na morze:

Tak

Odległość od morza:

5 m

Działka budowlana w pierwszej linii od morza w miejscowości Liznjan, zaledwie 10 km od Puli i mniej niż 7 km od międzynarodowego lotniska w Puli. Grunt znajduje się w strefie turystycznej (...>>>

€ 22 400 000

€ 350 /m²

Oflaguj ten element

Na sprzedaż ogromna działka na wyspie Mljet, położonej nad brzegiem morza

249241 m²

Numer referencyjny:

RE-AB-P-67

Typ:

Działka

Region:

Południowa Dalmacja › Dubrownik (Dubrovnik)

Lokalizacja:

Mljet

Wybrzeże:

Tak

Widok na morze:

Tak

Odległość od morza:

2 m

Wspaniała działka nad morzem na wyspie Mljet! Piękne zatoki, cudowne plaże żwirowe! Fantastyczne dziewicze zatoki, piękne lasy sosnowe schodzące do morza, rzędy winnic o łącznej powierzchni...>>>

€ 17 000 000

€ 68 /m²

Oflaguj ten element

Rajska działka nad morzem w pięknej zatoce Lucice niedaleko Milna na wyspie Brac

30000 m²

Numer referencyjny:

RE-LB1032

Typ:

Działka

Region:

Dalmacja (Dalmatia) › Wyspa Brac (Brač)

Lokalizacja:

Milna

Wybrzeże:

Tak

Widok na morze:

Tak

Odległość od morza:

1 m

Wspaniała działka o łącznej powierzchni 30 000 m2 na PIERWSZEJ LINII morza w zatoce Lucice w rejonie Milna na wyspie Brac! Zadziwiająco czysta woda, falująca linia brzegowa! Teren składa...>>>

€ 18 000 000

€ 600 /m²

Oflaguj ten element

Poproś o szczegóły

To install this Web App in your iPhone/iPad press and then "Add to Home Screen