Skupina pozemků na prodej v Milna na ostrově Brač pro výstavbu luxusních vil
Investiční příležitost - pozemek na prodej na ostrově Brač v Milna pouhých 400 metrů od moře, s výhledem na moře!
Ideální poloha pro výstavbu luxusních vil!
Pozemek má rozlohu 2050 m2 a je rozdělen na tři parcely a na každé je plánována výstavba luxusní vily s bazénem, na kterou již existuje projektová dokumentace.
Je možné odkoupit menší část pozemku, nebo jeden ze tří pozemků.
Vily se budou skládat z přízemí, prvního patra a střešní terasy s vynikajícím výhledem na moře.
Každá vila bude mít 3 ložnice, 3 koupelny, WC, obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutem, jacuzzi, bazén, sluneční terasu… Velikosti jsou cca. 300 m2 brutto.
Ceny staveb jsou orientační, záleží na výběru materiálů a vybavení, které si investor přeje. Odhadovaná cena dokončené vily s pozemkem je 660 000 €.
Hodnocení bylo provedeno pro standard vyšší střední třídy.
Odhady nákladů se nevztahují na terénní úpravy (zahradnictví, oplocení, atd..)
Cena pozemku podél silnice je vyšší pro lepší výhled na Milnu a moře.
Projekt je ve fázi podání k územnímu rozhodnutí.
Následně je nutné získat stavební povolení.
Projekt nezahrnuje návrh interiéru a detailní návrh.
Projekt můžete změnit nebo upravit podle své vize.
Je možné detailní řešení se dvěma až třemi vilami na pozemku.
Nově postavená vila na pozemku nad tímto funguje velmi dobře ve funkci pronájmu, jedná se tedy o relativně bezpečnou investici pro budoucího majitele, pokud se rozhodne investovat do cestovního ruchu.
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
and then "Add to Home Screen