Luxusní byty v Matulji, Opatija, na prodej
Cena:
€ 450 000
Ref:
RE-U-34679
Region:
Kvarner › Opatija
Město:
Matulji
Typ:
Novostavba
Nábřeží:
Ne
Výhled na moře:
Ano
Plocha:
146 m²
Počet ložnic:
3
Počet koupelen:
2
Popis nemovitosti:
Nové luxusní apartmány v Matulji nad Opatijí s panoramatickým výhledem na moře.
Objekt nabízí kvalitní konstrukci, podlahové vytápění.
Budova nabízí pouze 3 velké apartmány, jeden apartmán na patře.
Rok výstavby - 2024.
Objekt je vybaven fasádou o tloušťce 10 cm, v bytech jsou tesařské PVC v antracitové barvě, elektrické žaluzie, bezpečnostní dveře, dlažba 120 x 120 cm a kvalitní dubové parkety v ložnicích. Vytápění a chlazení zajišťuje kombinace podlahového vytápění a fan-coil systému na tepelném čerpadle, zajišťující vysokou energetickou účinnost a komfort.
Nemovitost je zařazena do systému DPH, kupující tedy neplatí daň z prodeje nemovitosti a je prodávána „na klíč“.
V nabídce jsou tři apartmány:
34678 - přízemí - 123 m2. + 80 m2 zahrada - velký salon, tři ložnice, dvě koupelny, sklad, terasa 60 m2. dvě parkovací místa. Cena je 550 000 eur.
34679 - 1. patro - 146 m2. - velký salon, tři ložnice, dvě koupelny, sklad, terasa 60 m2. dvě parkovací místa. Cena je 450 000 eur.
34680 - 2d patro (horní patro) - 133 m2. - velký salon, tři ložnice, dvě koupelny, sklad, terasa 60 m2. dvě parkovací místa. Cena 465 000 eur.
Cena za m²:
3082 €
Průměrná cena/m² tohoto typu v této oblasti:
6141 €
Mediánová cena/m² tohoto typu v této oblasti:
6461 €
Průměrná cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:
4376 €
Mediánová cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:
4012 €
Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % celkových nákladů na nemovitost, které zahrnují:
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
and then "Add to Home Screen