Apart-dům s 5 apartmány as výhledem na moře ve Fažaně
Cena:
€ 850 000
Ref:
RE-U-21015
Region:
Istrie › Pula
Město:
Fažana
Typ:
Mini-hotel
Nábřeží:
Ne
Výhled na moře:
Ano
Vzdálenost od moře:
600 m
Plocha:
320 m²
Pozemek:
610 m²
Popis nemovitosti:
Apart-house 5 bytových jednotek s výhledem na moře ve Fažaně, Brijuni, výhledy se otevírají z teras!
Nemovitost je jen 600 metrů od nádherných pláží!
Celková plocha je 320 m2. Pozemek má 610 m2
Budova pochází z roku 2003.
Samotný koncept nemovitosti se projevuje prostřednictvím 5 bytových jednotek a rozprostírá se na 3 podlažích.
V přízemí jsou 2 apartmány se samostatnými vchody 50 m2, z nichž každý má dvě ložnice a přístup na vlastní terasu.
V prvním patře se nachází velký byt majitele s výhledem na moře z obývacího pokoje o hrubé ploše 120 m2 se 3 ložnicemi.
Ve vysokém podkroví jsou 2 apartmány s panoramatickým výhledem na moře, z nichž jeden je 1 ložnice + koupelna a druhý je 2 ložnice + koupelna, z nichž každý má vzdušnou a krásnou terasu.
O samotném výhledu na moře vypovídá skutečnost, že apartmány byly kdysi oceněny jako apartmány s nejkrásnějšími terasami v oblasti Fažana.
Nemovitost je vybavena ústředním topením na olej, klimatizací, solárními panely na teplou vodu a součástí fasády je omítka.
Vedle tohoto turistického objektu se nachází také garáž a doplňkový projekt se započatou výstavbou garáže a zastřešeného krbu.
Toto prostorné zařízení se nachází na pozemku o velikosti 610 m2.
Apartmány jsou již léta v turistickém pronájmu a svou polohou, kvalitou, zachovalostí a výhledem dosahují výborných turistických výsledků.
Budoucí majitel může pokračovat v zaběhnutém pronájmu, stejně jako možnost sdílení v několika bytových jednotkách.
Kompletní dokumentace v pořádku.
Cena za m²:
2656 €
Průměrná cena/m² tohoto typu v této oblasti:
2498 €
Mediánová cena/m² tohoto typu v této oblasti:
2298 €
Průměrná cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:
2709 €
Mediánová cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:
2332 €
Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % celkových nákladů na nemovitost, které zahrnují:
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
and then "Add to Home Screen