Nádherný kamenný dům v Šišanu, Ližnjan se 3 apartmány
Cena:
€ 450 000
Ref:
RE-U-21963
Region:
Istrie › Pula
Město:
Šišan, Ližnjan
Typ:
Mini-hotel
Nábřeží:
Ne
Výhled na moře:
Ne
Vzdálenost od moře:
3 500 m
Plocha:
150 m²
Pozemek:
250 m²
Počet ložnic:
4
Počet koupelen:
3
Popis nemovitosti:
Nádherný kamenný dům v Šišanu, Ližnjan 3 km od moře!
Celková plocha je 150 m2. Pozemek má 250 m2.
Dům byl původně postaven v roce 1900 a poté modernizován v roce 2023.
V centru Šišanu je na prodej zrekonstruovaný istrijský kamenný dům, který se rozprostírá přes přízemí a dvě patra.
Dům se skládá ze 3 samostatných bytů. Každý apartmán má samostatnou terasu a společný gril na zahradě.
V ceně jsou vestavěné kuchyně a nábytek, hotové terasy s přístřešky a upravená a oplocená zahrada a upravená kamenná fasáda.
Byt v přízemí se skládá z obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, jedné ložnice a koupelny.
Druhý byt zasahuje do prvního patra a podkroví a sestává z obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou a toaletou pro hosty v přízemí a dvou ložnic a koupelny v prvním patře.
Třetí apartmán se nachází v pomocné budově zcela oddělené od prvních dvou apartmánů a skládá se z obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, jedné ložnice a koupelny.
Druhý byt zasahuje do prvního patra a podkroví a sestává z obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou a toaletou pro hosty v přízemí a dvou ložnic a koupelny v prvním patře.
Třetí apartmán se nachází v pomocné budově zcela oddělené od prvních dvou apartmánů a skládá se z obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, jedné ložnice a koupelny.
Parkování před domem.
Mezinárodní letiště je vzdáleno pouhých 7-8 minut jízdy. Vzhledem k lokalitě to může být skvělá příležitost pro rodinný život, ale také skvělá příležitost pro investici, protože v domě jsou 3 byty k pronájmu.
Cena za m²:
3000 €
Průměrná cena/m² tohoto typu v této oblasti:
2498 €
Mediánová cena/m² tohoto typu v této oblasti:
2298 €
Průměrná cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:
2709 €
Mediánová cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:
2332 €
Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % celkových nákladů na nemovitost, které zahrnují:
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
and then "Add to Home Screen