Dům k prodeji v Ičići - Opatija

Představujeme skvělou příležitost na opatijském trhu, pouhých 450 metrů od moře v Ičići – samostatně stojící dům na rozsáhlém pozemku o rozloze 1 100 m², zasazený do klidné ulice bez provozu.
Tato rezidence, posazená na vyvýšeném místě, se může pochlubit panoramatickým výhledem na moře a přitom se nachází pouhou minutu jízdy od pláže.

Jedná se o vzácnou příležitost získat velkou, dobře udržovanou nemovitost, která nabízí více než 300 m² využitelné obytné plochy. Vyvýšená poloha zajišťuje soukromí od sousedů a poskytuje rozsáhlé výhledy na Jadran.

V přízemí (120 m²) jsou dvě prostorné garáže s vysokými stropy a dále byt 47 m² se zahradou a terasou. Nahoře jsou dva velké byty, každý o velikosti 104 m², doplněné terasami o velikosti 40 m² (viz půdorysy). Podkroví navíc představuje další příležitost s dostatkem místa k stání v 50 % prostoru, což umožňuje přestavbu na obytné prostory. Součástí nemovitosti jsou také tři prostorné skladové prostory v suterénu. Dohromady dům nabízí více než 320 m² obytné plochy, kterou lze snadno přestavět na pět, možná i šest bytových jednotek, každou s terasami a úchvatným výhledem na moře.

Pozoruhodné je, že horní dvě patra mají z každého pokoje přímý přístup na venkovní terasy, které nabízejí fantastický výhled na moře a okolní přírodu. Za domem zeleň hraničí s lesem a zemědělskou půdou, takže žádná budoucí výstavba nenaruší klidné prostředí. Přístup k domu je přímočarý a dobře postavený, obklopený betonovými zdmi a zelení.

K odemknutí skutečného potenciálu tohoto domu jsou zapotřebí pouze drobné kosmetické úpravy – svěží fasáda, nová okna a dveře, zábradlí na terase a osvěžení interiéru podle chuti. Velká soukromá zahrada nabízí dostatek prostoru pro bazén a krajinářský design podle vlastních preferencí.

V současnosti se jedná o jediný dům v Ičići této velikosti a potenciálu za tak atraktivní cenu. Je zde také možnost koupě sousedního pozemku o velikosti 500 m² a s dalšími 200 m² městského pozemku by si kupující mohl zajistit další stavební pozemek vedle domu! Prvotřídní investice pro náročného kupujícího, který uznává hodnotu.

Ubytování se nachází pouhých 450 metrů od moře, příjemných 7 minut z kopce na pláž a pouhou 1 minutu jízdy na břeh Ičići. Do centra Opatije dojedete autem za pouhých 5 minut.

Jedná se o perfektní a vzácnou příležitost ke koupi domu, který lze upravit na míru pro pohodlné bydlení nebo přeměnit na výjimečnou investiční nemovitost.