První řada vily na Krku, Njivice, s velkým potenciálem, na prodej

Vzácná příležitost vlastnit nemovitost u moře v Njivici, na ostrově Krk—jedno z nejprestižnějších a nejvíce soukromých míst na chorvatském pobřeží v první stavební řadě k moři v zeleni!

Tato samostatně stojící dům o rozloze přibližně 300 m² se nachází v první řadě k moři a nabízí neomezené panoramatické výhledy na moře z každé místnosti, s výhledem na krásný záliv Kijac.

Umístěn na pozemku o rozloze 1 200 m² obklopeném nedotčenou přírodou, nemovitost zajišťuje naprosté soukromí, bez veřejného průchodu na žádné straně kromě soukromé příjezdové cesty. Soukromá stezka vede přímo z pozemku na pláž, což činí toto místo skutečným pobřežním útočištěm. I přes svůj odlehlý pocit je oblast plně vybavena základní infrastrukturou včetně přístupové cesty s organizovaným veřejným parkováním, sportovních zařízení, kanalizace, vody, telefonu a elektrických přípojek.

Dům o 300 m² je plně funkční a částečně zařízený, avšak vzhledem k vysoké hodnotě jeho umístění se doporučuje rekonstrukce. Projekt obnovy, podepsaný renomovaným architektem Juliem de Lucou, byl již připraven a je v procesu získávání potřebných povolení. Tento architektonický rodokmen zvyšuje nejen hodnotu samotné nemovitosti, ale také přispívá k prestiži sousedních domů.

Prostorná upravená zahrada nabízí terasy z přírodního kamene a více venkovních prostor ideálních pro odpočinek a zábavu. Nemovitost zahrnuje šest parkovacích míst, garáž a pohodlné prvky jako krb, myčku nádobí a sprchový kout. Dům má dvě koupelny s toaletami a další samostatné WC, spolu s podsklepením, skladovacím prostorem a zahradou.

Se svým klidným prostředím, přímým přístupem k moři a výjimečným rozvojovým potenciálem je tato pobřežní vila ideální jak jako luxusní soukromé útočiště, tak jako chytrá investiční nemovitost. Je dobře spojena s dalšími živými destinacemi na ostrově Krk, což nabízí snadný přístup k různým volnočasovým aktivitám a atrakcím.

Cena: €1,500,000

Hlavní rysy zahrnují 4 ložnice, 2 koupelny plus další WC, 300 m² obytného prostoru, 1 158 m² upraveného pozemku, lodžii, terasu, energetickou třídu B a částečné vybavení. Postaveno v roce 1986 a naposledy aktualizováno v roce 2016, tento domov je výjimečná nemovitost s jedinečným architektonickým dědictvím a nepřekonatelnou polohou v první řadě k moři.