Pierwsza linia willi na Krku, Njivice, z ogromnym potencjałem, na sprzedaż

Rzadka okazja, aby stać się właścicielem nieruchomości nadmorskiej w Njivice, na wyspie Krk - jednej z najbardziej prestiżowych i prywatnych lokalizacji na chorwackim wybrzeżu, w pierwszej linii zabudowy do morza w otoczeniu zieleni!

Ten wolnostojący dom o powierzchni około 300 m² znajduje się w pierwszym rzędzie do morza, oferując niezakłócone panoramiczne widoki na morze z każdego pokoju, z widokiem na piękną zatokę Kijac.

Usytuowany na działce o powierzchni 1,200 m² otoczonej dziewiczą naturą, nieruchomość zapewnia całkowitą prywatność, bez publicznego przejścia z żadnej strony, z wyjątkiem prywatnej drogi dojazdowej. Prywatna ścieżka prowadzi bezpośrednio z działki na plażę, co czyni tę lokalizację prawdziwym nadmorskim sanktuarium. Mimo swojego odosobnionego charakteru, okolica jest w pełni wyposażona w niezbędną infrastrukturę, w tym drogę dojazdową z zorganizowanym publicznym parkingiem, obiektami sportowymi, kanalizacją, wodą, telefonem i przyłączami elektrycznymi.

Dom o powierzchni 300 m² jest w pełni funkcjonalny i częściowo umeblowany, jednak ze względu na wysoką wartość lokalizacji, zaleca się jego remont. Projekt restauracji, podpisany przez renomowanego architekta Juliusza de Lucę, został już przygotowany i jest w trakcie uzyskiwania niezbędnych pozwoleń. To architektoniczne dziedzictwo zwiększa nie tylko wartość samej nieruchomości, ale także przyczynia się do prestiżu sąsiednich domów.

Przestronny, zagospodarowany ogród posiada naturalne kamienne tarasy oraz wiele przestrzeni na świeżym powietrzu, idealnych do relaksu i rozrywki. Nieruchomość obejmuje sześć miejsc parkingowych, garaż oraz wygodne udogodnienia, takie jak kominek, zmywarka i prysznic typu walk-in. Dom ma dwie łazienki z toaletami oraz dodatkowe osobne WC, a także piwnicę, pomieszczenie gospodarcze i ogród.

Dzięki spokojnej lokalizacji, bezpośredniemu dostępowi do morza i wyjątkowemu potencjałowi rozwojowemu, ta nadmorska willa jest idealna zarówno jako luksusowa prywatna oaza, jak i inteligentna inwestycja. Jest dobrze skomunikowana z innymi tętniącymi życiem miejscami na wyspie Krk, oferując łatwy dostęp do różnych aktywności rekreacyjnych i atrakcji.

Cena: €1,500,000

Kluczowe cechy to 4 sypialnie, 2 łazienki plus dodatkowe WC, 300 m² powierzchni mieszkalnej, 1,158 m² zagospodarowanej działki, loggia, taras, klasa energetyczna B oraz częściowe umeblowanie. Zbudowany w 1986 roku i ostatnio zaktualizowany w 2016 roku, ten dom to wyjątkowa nieruchomość z unikalnym dziedzictwem architektonicznym i niezrównaną lokalizacją w pierwszej linii do morza.