Výhodný nebytový prostor v centru Splitu
Výhodné kancelářské prostory na prodej v atraktivní lokalitě širšího centra Splitu, nedaleko od moře.
Výměra obchodního prostoru je 198 m2 a nachází se v přízemí s oknem s výhledem na hlavní komunikaci.
Je zařízený a ve velmi dobrém stavu s vlastním měřičem elektřiny a vody.
Je ideální pro servisní činnosti, zejména bankovní sektor.
Prostor má uzavřenou smlouvu o dlouhodobém pronájmu (doba pronájmu je od 27.1.2019 do 27.1.2029). Banka je nájemcem a ročně zaplatí přes 65 000 eur + DPH.
Bezpečnost je nezpochybnitelná, protože banka je v tom prostoru 12 let a je to už druhá doba desetiletého pronájmu.
Tyto kancelářské prostory lze s touto smlouvou považovat za výbornou investici při dnešních úrokových sazbách nižších než 1,00%.!
Ideální investice do Splitu!
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
and then "Add to Home Screen