Vila v Umagu, pouhých 800 metrů od moře - z naší skryté nabídky!
Šumivé v Umagu, pouhých 800 metrů od moře - vzácná blízkost pláže - pouze pro naše klienty!
Celková plocha je 194 m2. Vila byla postavena v roce 2023, takže je zcela nová.
S hrdostí představujeme tento moderní rekreační dům, který splní všechna vaše očekávání! Tato nemovitost se nachází v idylické istrijské osadě Savudrija a nabízí kombinaci luxusu, pohodlí a nádherný výhled na moře.
Tato impozantní nemovitost se rozkládá na třech úrovních: suterén, přízemí, první patro s balkonem, celkem 194 metrů čtverečních obytné plochy.
Přízemí nabízí prostorný obývací pokoj se vstupem na krytou terasu, moderní kuchyni, prostornou ložnici, elegantní koupelnu, samostatné WC a prostornou chodbu.
Vnitřní schodiště vede do prvního patra, kde jsou tři pohodlné ložnice, každá s vlastní koupelnou, a nádherný balkon s panoramatickým výhledem na moře.
Překvapením na vrcholu je prostorná střešní terasa s neuvěřitelným výhledem na moře a okolní krajinu, ideální pro vychutnání západů slunce.
Suterén o výměře 28m2 nabízí další úložný prostor nebo potenciálně jiné koníčky.
Dům je postaven z kvalitních stavebních materiálů, což zajišťuje odolnost a dlouhodobou hodnotu investice. Dům je v chladnějších měsících pohodlně vytápěn pomocí moderních klimatizací a ekologického tepelného čerpadla. Venkovní areál potěší vlastní zahradou, jejíž součástí je bazén pro osvěžení, prostor na opalování pro relaxaci, letní kuchyně pro venkovní přípravu chutných jídel a okouzlující zahrada. Dvě soukromá parkovací místa dělají vaše parkování jednoduchým a praktickým. Poloha této nemovitosti je naprosto k nezaplacení.
První krásné pláže jsou vzdálené necelý 1 km, zatímco restaurace, kavárny, obchody, golfová hřiště, cyklostezky a promenády jsou v bezprostřední blízkosti. Hranice se Slovinskem a dálnice jsou odtud jen pár minut jízdy, takže cestování a poznávání regionu je mimořádně pohodlné. Tato nemovitost není jen domem, ale také oázou klidu a luxusu, ideální pro odpočinek, relaxaci a turistické účely.
Perfektní umístění!
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
and then "Add to Home Screen