Prostorná vila v oblasti Labin na prodej
Cena:
€ 880 000
Ref:
RE-U-35704
Region:
Istrie › Rabac-Labin
Město:
Labin
Typ:
Vila
Nábřeží:
Ne
Výhled na moře:
Ne
Vzdálenost od moře:
4 000 m
Plocha:
250 m²
Pozemek:
1 000 m²
Počet ložnic:
7
Počet koupelen:
3
Popis nemovitosti:
Ohromující dům na prodej v blízkosti Labinu – soukromí, pohodlí a investiční potenciál!
Tato prostorná nemovitost se nachází pouhé 3 km od centra Labinu a nabízí dokonalou kombinaci klidu, moderního vybavení a potenciálu pro prosperující podnikání nebo luxusní rodinné bydlení. Uhnízděný v klidné rezidenční čtvrti obklopené bujnou zelení, tento dům je skutečným klenotem!
Klíčové vlastnosti:
- Velikost pozemku : 1 000 m², plně oplocený kamennou zdí pro soukromí a bezpečnost.
- Venkovní prostor :
- Elegantní železná brána u vchodu.
- Okouzlující pavilon s krbem, stolem a lavicemi – ideální pro setkání.
- Velký bazén obklopený upravenou zahradou a sadem.
- Další vybavení: garáž, vinný sklípek a dostatek úložných prostor.
Vnitřní uspořádání:
- Celková obytná plocha : 250 m², rozdělená do tří samostatných apartmánů – ideální pro velkou rodinu nebo pronajímání na dovolenou.
Přízemí :
- Dva samostatné apartmány s vlastním vchodem:
- Apartmán 1 : 80 m², 2 ložnice, 1 koupelna, obývací pokoj a kuchyň s jídelním koutem, který se otevírá na krytou terasu a bazén.
- Apartmán 2 : 65 m², 2 ložnice, 1 koupelna, obývací pokoj a kuchyň s jídelním koutem a vstupem na terasu.
První patro :
- Prostorný byt 94 m² s:
- 2 ložnice, 1 koupelna, kuchyň, jídelní kout a obývací pokoj.
- Přímý vstup na 10 m² terasu s nádherným výhledem.
- Další studiový apartmán s 1 ložnicí a moderním vybavením.
Další vlastnosti:
- Ústřední vytápění : Systém vytápění na bázi dřeva a solární panely pro energetickou účinnost.
- Klimatizace : Instalovaná ve všech bytech.
- Suterén : 30 m² úložného prostoru navíc.
- Soukromá studna : 60 m³ vodní kapacita, která zajišťuje udržitelné využívání vody a úspory nákladů.
Proč zvolit tuto nemovitost?
- Všestranná investice : Ideální pro rodinné bydlení nebo pokračování v dobře zavedené pronájmech.
- Prvotřídní lokalita : Pár minut od pulzujícího centra Labinu a obklopená klidnou přírodou.
- Připraveno k nastěhování : Pečlivě udržované a připravené k okamžitému nastěhování nebo pronájmu.
Nenechte si ujít!
Tato jedinečná nemovitost nabízí vzácnou kombinaci luxusu, soukromí a ziskovosti . Kontaktujte nás ještě dnes, naplánujte si prohlídku a proměňte tuto nemovitost snů ve skutečnost!
Cena za m²:
3520 €
Průměrná cena/m² tohoto typu v této oblasti:
3212 €
Mediánová cena/m² tohoto typu v této oblasti:
3175 €
Průměrná cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:
4308 €
Mediánová cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:
3800 €
Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % celkových nákladů na nemovitost, které zahrnují:
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
and then "Add to Home Screen