Nový byt v Zambratija, Umag, na prodej
Cena:
€ 450 000
Ref:
RE-U-33715
Region:
Istrie › Umag
Město:
Zambratija,Umag
Typ:
Byt
Nábřeží:
Ne
Výhled na moře:
Ano
Vzdálenost od moře:
400 m
Plocha:
130 m²
Počet ložnic:
2
Počet koupelen:
2
Popis nemovitosti:
Nový byt s fenomenálním výhledem v Zambratija, Umag, pouhých 400 metrů od moře!
Jedna z nejlepších nabídek na trhu!
Jedna z nejlepších nabídek na trhu!
Tento fenomenální dvoupatrový byt se nachází v klidné a atraktivní části Umagu, v oblasti Zambratija, je ideální příležitostí pro ty, kteří hledají kombinaci luxusu, kvality a pohodlí. Byt vyniká špičkovou konstrukcí a pečlivě vybranými materiály, které zajišťují odolnost a estetický dojem.
První patro:
V prvním patře bytu se nachází prostorný obývací pokoj, který nabízí dostatek přirozeného světla díky velkým proskleným stěnám, které vedou na balkon s krásným výhledem do okolí. Jídelna a moderní kuchyně jsou ideální pro rodinná setkání a párty s přáteli. Součástí tohoto patra jsou také dvě komfortní ložnice, které poskytují klidný spánek, a moderní koupelna, která je vybavena kvalitní sanitou.
Podkroví:
Podkroví bytu nabízí další prostor pro vyžití a relaxaci. Projekt zahrnuje:
Fitness plocha 28,10 m², ideální pro každodenní trénink nebo jógu.
Sauna 7,70 m², ideální pro relaxaci po náročném dni.
Koupelna o rozloze 9,60 m² dále zvyšuje komfort.
Úložný prostor o velikosti 2,50 m² nabízí dostatek úložného prostoru.
Nezastřešená terasa 6,80 m², ideální pro opalování nebo ranní kávu na čerstvém vzduchu.
Umístění:
Zambratija je známá svou blízkostí k moři a krásným plážím a byt se nachází v klidném prostředí, které vám umožní vychutnat si přírodu, ale také blízko ke všem potřebným zařízením. Restaurace, kavárny a obchody jsou v dosahu a do města Umag je to jen pár minut jízdy.
Tento mezonetový byt je ideální pro rodinu nebo jako investice k pronájmu. Nenechte si ujít příležitost stát se majitelem této mimořádné nemovitosti v jedné z nejkrásnějších částí Istrie!
Cena za m²:
3462 €
Průměrná cena/m² tohoto typu v této oblasti:
4939 €
Mediánová cena/m² tohoto typu v této oblasti:
4921 €
Průměrná cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:
4458 €
Mediánová cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:
4211 €
Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % celkových nákladů na nemovitost, které zahrnují:
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
and then "Add to Home Screen