Apartmánový dům, 200 m od moře, v krásné Rovinji

Tento bytový dům se nachází na luxusním předměstí Rovinje, pouhých 200 metrů od moře, k prodeji.
Nemovitost, původně postavená v roce 1987, prošla v roce 2016 významnými modernizacemi, včetně renovace fasády se silikátovou omítkou Grigolin, kompletní tesařské výměny za hliníkové/pvc kování, stejně jako modernizované instalace a klempířské práce.

Prostorná rezidence rozprostírající se v suterénu, přízemí, prvním patře a podkroví se skládá z pěti samostatných jednotek. V suterénu se nachází rozměrná krčma s kuchyní, kotelna, prádelna a garsonka s krytou terasou. V přízemí jsou tři jednotky: dva jednopokojové apartmány a jedna garsonka. Každá z těchto jednotek má terasu a přímý přístup do zahrady.

První patro a podkroví se spojují do jednoho celku, propojeného vnitřním schodištěm. První patro nabízí byt 4+1 s kuchyní a jídelním koutem, prostornou chodbou, koupelnou, malou komorou a třemi ložnicemi, z nichž dvě mají vlastní koupelnu. Navíc má velkou terasu s výhledem na historické město a dvě ložnice ve stylu lodžie. V podkroví se nachází vstupní hala, střešní terasa, společná koupelna a čtyři ložnice, z nichž dvě mají vlastní koupelny.

Celý objekt je vybaven ústředním topením na topný olej, kamny Riello, velkou nádrží na topný olej a společným kotlem Riello o objemu 300 l. Každý pokoj je vybaven vlastním radiátorem. Plynová skříň je vhodně umístěna v areálu. Kromě toho je každá jednotka klimatizována invertorovými systémy a je dodávána s instalací SAT/TV. Rozlehlá zahrada nabízí několik parkovacích míst.

Na základě informací o poloze a stavebních podmínek k červenci 2020 existuje potenciál přidat další patro a rozšířit budovu, protože oblast je zónována pro smíšené, převážně rezidenční využití. Nemovitost se nachází na konci osady a hraničí se zelenou zónou, která zajišťuje, že za tímto bodem nebude žádná další výstavba.