Luxusní vila v klidné lokalitě v Kanfanaru na prodej

Tento úžasný dům se nachází v blízkosti středověké pevnosti Dvigrad a obce Kanfanar, oblasti známé svým bohatým kulturním a historickým dědictvím, přírodními krásami a tradičními zvyky. Nachází se na okraji stavební zóny a nabízí klidné prostředí obklopené zelení. Jedním z jeho nejunikátnějších rysů je jeho certifikace Eco – jeden z pouhých 53 domů v hrabství Istrie, které mají takové ocenění. Tento moderní dům, architektonicky navržený podle 5hvězdičkového standardu, zahrnuje veškeré vybavení, které si člověk může přát.

Dům se nachází na pozemku o rozloze 1000 m² a rozkládá se ve dvou podlažích a nabízí celkovou obytnou plochu 250 m².
V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s otevřenou kuchyní a jídelnou, ložnice s en-suite koupelnou a toaleta pro hosty. Je vkusně zařízen kvalitním zakázkovým nábytkem a obklady v italském designu. Celý dům je vybaven podlahovým vytápěním poháněným tepelným čerpadlem, útulnou atmosféru v zimě dodává krb v obývacím pokoji. Obývací část se otevírá přímo do zahrady a bazénu, ideální pro užívání si slunce.

Bračské kamenné schodiště vede do prvního patra, kde jsou další tři ložnice, každá s vlastní koupelnou. Jedna z ložnic má také soukromou terasu s dalekým výhledem na moře. Koupelny jsou vybaveny ručně vyrobenými umyvadly a skleněné stěny sprchového koutu jsou navrženy jako pohyblivé pro maximální pohodlí.

Nemovitost je plně oplocená, krásně upravená a dobře udržovaná. Při vstupu přes automatickou bránu vás přivítá staletý olivovník a řada středomořských rostlin. V srdci zahrady se nachází bazén se slanou vodou o rozloze 48 m², doprovázený zapuštěným salonkem, který je ideální pro socializaci a opalování. Nachází se zde také vířivka a krytá letní kuchyně vybavená všemi potřebnými spotřebiči.

Jedním z vrcholů této výjimečné nemovitosti je výhled na moře, který si můžete vychutnat z přízemí. Kromě toho je dům pouhých pět až deset minut jízdy od základní občanské vybavenosti, jako jsou obchody, školy a zdravotnická zařízení. Díky své vynikající poloze, špičkovým funkcím a nerušenému výhledu na moře je tato nemovitost vynikající volbou jak pro rodinný dům, tak pro investici k pronájmu. Má prokazatelně úspěchy na trhu s turistickými pronájmy.

Vzhledem k tomu, že nábytek je vyroben na míru, není zahrnut v ceně (kromě kuchyně), lze jej však domluvit za příplatek.

Další vlastnosti:

• Venkovní solární sprcha
• Protiskluzová dlažba R11 v interiéru i exteriéru
• 10 kW fotovoltaický systém pro výrobu elektřiny
• Čističky vody a vestavěné fan coily v každé místnosti
• Poplašný systém a video dohled
• Automatický zavlažovací systém
• Bojler na hygienickou vodu 450L a bojler na technickou vodu 250L
• 6 parkovacích míst v oploceném dvoře
• Systém chytré domácnosti s ovládáním aplikací přes mobilní zařízení
• Osvětlení aktivované dotykem.
  
  Nenechte si to ujít!