Moderní vila v Poreči, 500m od moře, na prodej
Cena:
€ 1 250 000
Ref:
RE-U-38048
Region:
Istrie › Poreč
Město:
Poreč
Typ:
Vila
Nábřeží:
Ne
Výhled na moře:
Ano
Vzdálenost od moře:
500 m
Plocha:
215 m²
Pozemek:
485 m²
Počet ložnic:
3
Počet koupelen:
3
Popis nemovitosti:
Luxusní dvojvila s bazénem a výhledem na moře v Poreči – 500 metrů od pláže
Tato luxusní dvojvila se nachází v klidné části Poreče , pouhých 500 metrů od nejbližších úžasných pláží , a nabízí exkluzivní bydlení se soukromým bazénem a krásným výhledem na moře. Tato nemovitost se nachází v rezidenční čtvrti a slibuje pohodlí, eleganci a pohodlí, takže je ideální volbou jak pro rodinné bydlení , tak pro investici na dovolenou .
Podrobnosti o vile:
- Velikost pozemku: 485 m²
- Velikost vily: 215 m², rozložená na třech podlažích
- Rozložení:
- Přízemí:
- Vstupní hala
- Prostorný obývací pokoj s otevřenou kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem
- WC pro hosty, prádelna a sklad
- Velká prosklená okna v celém obývacím a jídelním prostoru pro dostatek přirozeného světla
- Druhé patro:
- Dvě prostorné ložnice, každá s vlastní luxusní koupelnou
- Podkroví:
- Hlavní ložnice s vlastní koupelnou
- Velkolepá terasa s panoramatickým výhledem na moře
- Venkovní:
- Prostorná krytá terasa vedoucí do krásně upravené zahrady s bazénem a prostorem na opalování
- Prostorná krytá terasa vedoucí do krásně upravené zahrady s bazénem a prostorem na opalování
- Přízemí:
High-end funkce:
- Topení a chlazení: Podlahové vytápění a klimatizace v celé vile
- Podlahy: Vysoce kvalitní parkety nebo keramika (dle výběru kupujícího)
- Kompletně zařízeno a vybaveno: Vila se bude prodávat kompletně zařízená a připravená k okamžitému nastěhování
Atraktivní lokalita a investiční potenciál:
- Ideální pro rodinný život nebo pronájem na dovolenou
- Perfektní poloha pro snadný přístup na pláž a veškeré základní vybavení
- Termín dokončení: červen 2025
Díky své vynikající poloze , luxusním prvkům a dechberoucím výhledům je tato vila fantastickou investicí pro každého, kdo si chce užít středomořský životní styl nebo vstoupit na lukrativní trh s pronájmy na dovolenou .
Cena za m²:
5814 €
Průměrná cena/m² tohoto typu v této oblasti:
3886 €
Mediánová cena/m² tohoto typu v této oblasti:
3870 €
Průměrná cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:
4327 €
Mediánová cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:
3836 €
Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % celkových nákladů na nemovitost, které zahrnují:
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
and then "Add to Home Screen