Impozantní vila se senzačním výhledem v oblasti Rabac - již postavená!

Impozantní vila se senzačním výhledem v oblasti Rabac, pouhých 700 metrů od pláže - je již postavena!
Nejlepší hudba k návštěvě je Maurice Ravel - Une barque sur l'océan!

Na jihovýchodním pobřeží Istrie, v místě, kde se zelené kopce setkávají s mořem, kde se snoubí příroda a dědictví, jsou dvě města podobné velikosti, ale s odlišnými, ale vzájemně se doplňujícími charaktery - Labin a Rabac, vzdálená od sebe pouhých pět kilometrů. Rabac je díky svým bílým oblázkovým plážím, bohaté středomořské vegetaci a křišťálově čistému moři nazýván perlou Kvarneru. Kdysi malá rybářská vesnička je dnes Rabac atraktivní turistickou destinací, která v síti barevných uliček ukrývá bohaté kulturní akce. Zelené okolí Rabacu a malebné vnitrozemí zvou k dobrodružství, výzkumu a rekreaci po celý rok.

Nedaleko Rabacu a Labinu v malé osadě u moře je na prodej senzační vila s působivým výhledem na Jaderské moře a ostrov Cres. Nachází se mezi středomořskou zelení v klidné vesnici na kopci s výhledem na nekonečné Jaderské moře a ostrovy.
Představuje hédonistickou nemovitost kombinující současnou estetiku s nadčasovými materiály, výsledkem čehož je sofistikovaná směs moderního designu, tradiční istrijské architektury a okouzlující přírody.
Kromě harmonické kombinace tradičních a moderních materiálů spojuje tato elegantní nemovitost otevřenost nekonečnému horizontu mořských rozloh s panoramatickým prosklením pokojů a zároveň pevně vytváří harmonické spojení s okolní přírodou s rozsáhlými zelenými střechami. a přírodní materiály.
Vyznačuje se výbornou prostorovou organizací exteriéru i interiéru.
Interiér je dokonalou symbiózou luxusu a pohodlí - skládá se ze dvou podlaží s výškou místností až 4,5 metru a užitnou obytnou plochou 265,67 m².
Horní patro obsahuje prostorný, prosvětlený obývací prostor, který spojuje obývací pokoj, jídelnu a kuchyň. Po celé délce obývacího prostoru se táhne zastřešená terasa, která slouží jako exkluzivní pokračování otevřeného obývacího pokoje s letní kuchyní, na kterou se rozkládá plocha na opalování nekonečného bazénu 39 m² (13x3).
Součástí horního patra je i samostatné zázemí sestávající z komory a komfortního prostoru se sociálním zařízením, který může budoucí majitel využívat dle osobních preferencí (wellness, pracovna, penzion).
Spodní úroveň představuje noční část, která se skládá ze tří pohodlných ložnic s vlastními koupelnami. Součástí spodního patra je místnost se samostatným vchodem, kterou lze využít jako fitness nebo další sklad. Užitnými prostory doplňujícími půdorys jsou toaleta pro hosty, sklad, prádelna a technická místnost.

Nenápadné prostředí věčně luxusní zeleně středomořských rostlin a trávníků oplocené zahrady 1156 m2. je zajištěna automatickým zavlažovacím systémem.

Další výhody nemovitosti:
- terasa kolem bazénu z teaku a přírodního kamene Kirmenjak s povrchovou úpravou plamenem
- okna Schüko Profil AWS 65 hliníková konstrukce s trojitou ochranou Argon Ug 0,6 E/m2K
- vnitřní dveře z hliníkové konstrukce Profile Real Thermo T65, bezpečnostní dveře na míru s tepelnou a zvukovou izolací
- všechna okna mají plisované sítě proti hmyzu
- armatury pro dřezy a sprchy Axor
- Sanitární keramika Laufen, Geberit a Villeroy & Boch
- vypínače a zásuvky ze série Busch & Jäger Future Linear s matným povrchem
- systém chytré domácnosti
- vytápění a chlazení zajišťuje tepelné čerpadlo Viessmann na teplou vodu a systém podlahového vytápění s ovládáním jednotlivých místností
- Optické připojení 1 GBit/s
- poplašný systém a video dohled s 5 kamerami
- příprava pro solární a fotovoltaické instalace
- příprava nabíjecích stanic pro elektromobily

Nemovitost je ve finální fázi výstavby, dokončení je plánováno na podzim 2023. Uvedená cena se vztahuje k nemovitosti bez nábytku.
Prodávající je právnickou osobou a v uvedené ceně je zahrnuto DPH.