Imponująca willa z rewelacyjnym widokiem na okolicę Rabac - już wybudowana!

Imponująca willa z rewelacyjnym widokiem w okolicy Rabac, zaledwie 700 metrów od plaży - już wybudowana!
Najlepszą muzyką towarzyszącą tej wizycie jest Maurice Ravel – Une barque sur l'océan!

Na południowo-wschodnim wybrzeżu Istrii, w miejscu, gdzie zielone wzgórza spotykają się z morzem, gdzie spotykają się przyroda i dziedzictwo, znajdują się dwa miasta podobnej wielkości, ale o różnych, ale wzajemnie uzupełniających się charakterach - Labin i Rabac, oddalone od siebie zaledwie o pięć kilometrów. Rabac, ze względu na białe żwirowe plaże, bogatą śródziemnomorską roślinność i krystalicznie czyste morze, nazywany jest perłą Kvarneru. Niegdyś mała wioska rybacka, dziś Rabac jest atrakcyjnym kierunkiem turystycznym, który kryje w sobie bogactwo wydarzeń kulturalnych w sieci kolorowych uliczek. Zielone otoczenie Rabac i malownicze zaplecze zapraszają do przygód, badań i rekreacji przez cały rok.

Niedaleko Rabac i Labin, w małej wiosce nad morzem, jest na sprzedaż rewelacyjna willa z imponującym widokiem na Morze Adriatyckie i wyspę Cres. Położony jest wśród śródziemnomorskiej zieleni, w spokojnej wiosce na wzgórzu z widokiem na bezkresne Morze Adriatyckie i wyspy.
Reprezentuje hedonistyczną własność łączącą współczesną estetykę z ponadczasowymi materiałami, co daje wyrafinowane połączenie nowoczesnego designu, tradycyjnej istryjskiej architektury i urzekającej natury.
Oprócz harmonijnego połączenia tradycyjnych i nowoczesnych materiałów, ta elegancka nieruchomość łączy w sobie otwartość na nieskończony horyzont morskich przestrzeni z panoramicznymi przeszkleniami pomieszczeń, jednocześnie mocno tworząc harmonijne połączenie z otaczającą przyrodą dzięki rozległym zielonym dachom i naturalne materiały.
Charakteryzuje się doskonałą organizacją przestrzenną części zewnętrznej i wewnętrznej.
Wnętrze stanowi idealną symbiozę luksusu i komfortu – składa się z dwóch pięter o wysokości pomieszczeń do 4,5 metra i powierzchni użytkowej wynoszącej 265,67 m².
Na górnym poziomie znajduje się przestronna, wypełniona światłem część dzienna, która łączy salon, jadalnię i kuchnię. Przez całą długość części dziennej rozciąga się zadaszony taras, który stanowi ekskluzywną kontynuację otwartego salonu z letnią kuchnią, do której rozciąga się strefa opalania basenu infinity o powierzchni 39 m² (13x3).
W ramach górnego poziomu znajduje się także wydzielone pomieszczenie składające się z komórki lokatorskiej oraz komfortowej przestrzeni z łazienką, z której przyszły właściciel może korzystać według własnych upodobań (wellness, gabinet, pensjonat).
Dolny poziom reprezentuje część nocną, na którą składają się trzy komfortowe sypialnie z własnymi łazienkami. W ramach dolnego poziomu znajduje się pomieszczenie z osobnym wejściem, które może służyć jako strefa fitness lub dodatkowy schowek. Użytecznymi przestrzeniami uzupełniającymi plan piętra są toaleta dla gości, pomieszczenie do przechowywania, pralnia i pomieszczenie gospodarcze.

Dyskretne otoczenie wiecznie luksusowej zieleni śródziemnomorskiej roślinności i trawników ogrodzonym ogrodzie o powierzchni 1156 m2. zapewnia automatyczny system nawadniania.

Dodatkowe atuty nieruchomości:
- taras wokół basenu wykonany z drewna tekowego i naturalnego kamienia Kirmenjak z wykończeniem płomieniowym
- okna Schüko Profil AWS 65 konstrukcja aluminiowa z potrójnym zabezpieczeniem Argon Ug 0,6 E/m2K
- drzwi wewnętrzne wykonane z konstrukcji aluminiowej Profile Real Thermo T65, drzwi antywłamaniowe na wymiar z izolacją cieplną i akustyczną
- we wszystkich oknach znajdują się plisowane moskitiery
- armatura do zlewozmywaków i pryszniców Axor
- Wyroby sanitarne Laufen, Geberit i Villeroy oraz Boch
- przełączniki i gniazda z serii Busch&Jäger Future Linear z matowym wykończeniem
- system inteligentnego domu
- ogrzewanie i chłodzenie zapewnia pompa ciepła firmy Viessmann na ciepłą wodę oraz system ogrzewania podłogowego z indywidualnym sterowaniem pokojowym
- Połączenie optyczne 1 Gb/s
- instalacja alarmowa i monitoring wizyjny z 5 kamerami
- przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną i fotowoltaiczną
- przygotowanie stacji ładowania samochodów elektrycznych

Nieruchomość jest w końcowej fazie budowy, której zakończenie planowane jest na jesień 2023 roku. Podana cena dotyczy nieruchomości bez mebli.
Sprzedający jest osobą prawną i do podanej ceny wliczony jest podatek VAT.