Nové vysoce kvalitní byty v Medulinu na prodej

S hrdostí představujeme tento luxusní nový rezidenční projekt, který se nachází pouhých 900 metrů od vyhlášených pláží a malebných promenád. Tento exkluzivní nový projekt se skládá pouze ze tří bytových jednotek na patře (přízemí + první patro + druhé patro) a nabízí špičkové bydlení v klidné lokalitě ideální jak pro relaxaci, tak pro celoroční bydlení.

Tento přízemní byt má celkovou užitnou plochu 59,85 m² a je navržen v moderní otevřené koncepci bez příček. Po vstupu se do světlého a vzdušného obytného prostoru vchází z prostorné vstupní haly s vyhrazenou šatní skříní. Obývací pokoj, ideální pro odpočinek a sledování filmů nebo televizních pořadů, plynule navazuje na jídelní kout , dostatečně velký pro rodinná setkání. Prostor doplňuje vyhrazená plocha pro moderní kuchyni .

Byt má dvě prostorné ložnice , velkou koupelnu a soukromou zahradu 145 m² , přístupnou z obývacího pokoje a obou ložnic. Zahrada, vzácný nález v nové zástavbě, poskytuje klidné venkovní útočiště.

K nemovitosti patří jedno soukromé parkovací stání s možností dokoupení dalšího úložného prostoru nebo garáže místo parkovacího stání za příplatek . Kupující je osvobozen od 3% daně z převodu nemovitosti , neboť byt je ve vlastnictví právnické osoby. Dokončení stavby je naplánováno na konec roku 2025 .

Celková čistá užitná plocha bytu je 77,35 m² včetně bytu (55,85 m²), parkovacího stání (3 m²) a zahrady (14,5 m² po úpravě koeficientu) .

Každá jednotka v tomto projektu je postavena z vysoce kvalitních materiálů a moderních povrchových úprav . Byty jsou vybaveny třívrstvými antracitovými okny z PVC s elektrickými žaluziemi a sítěmi proti hmyzu , zatímco velké skleněné posuvné dveře zajišťují bezproblémové proudění uvnitř i venku. Vytápění a chlazení zajišťují klimatizační jednotky v obývacím pokoji a ložnicích a elektrické podlahové vytápění v celém bytě. Instalována je prémiová sanita a velkoformátová keramická dlažba , v ložnicích kvalitní laminátová podlaha (kupující má možnost si výběr podlah po konzultaci s developerem přizpůsobit). Budova je postavena se špičkovou izolací pro vynikající tepelné a zvukově izolační vlastnosti a každá jednotka je zabezpečena zesílenými vstupními dveřmi . TV a anténní přípojky jsou k dispozici v každém pokoji, na terase je 35 cm parapet se skleněným zábradlím .

Poloha je jedním z klíčových předností této nemovitosti. Byt je jen 5 minut chůze od slavných medulinských pláží a malebných promenád . Veškerá základní občanská vybavenost včetně obchodů, restaurací a služeb je v dosahu 10 minut chůze nebo 4 minuty jízdy autem .

Tato špičková lokalita předurčuje byt nejen k trvalému bydlení , ale i jako vysoce atraktivní investiční příležitost . Rostoucí popularita Medulinu jako turistické destinace zajišťuje vysokou návratnost investic a návštěvníci se sem rok co rok vracejí.

Nabízíme také další dva apartmány v komplexu:
36606 - 1. patro - 91 m2 - 3 ložnice, 2 koupelny - 363 100 eur
36607 - 2. patro - 90 m2. - 3 ložnice, 2 koupelny - 360 720 eur