Penzion - Ližnjan na prodej

Penzion na klidném místě v blízkosti centra města a pláží, 2500 metrů od moře!

Představujeme Vám tento kvalitní rodinný apartmánový dům, který se skládá ze dvou stejných bytů. První apartmán se nachází v přízemí, zatímco druhý je v prvním patře. Tato nemovitost byla postavena výhradně pro soukromé potřeby majitele a nachází se na ideálním místě v blízkosti veškeré základní občanské vybavenosti pro každodenní život.

POPIS VLASTNOSTI

Dům má celkovou obytnou plochu 326,50 m² , rozdělenou do dvou podlaží: přízemí a první patro, z nichž každé obsahuje prostorný byt .

Každý byt má velkou vstupní halu , která rozděluje prostor na dvě části: soukromou část s ložnicemi a otevřený obývací prostor.

• Soukromá část zahrnuje dvě prostorné ložnice a velkou koupelnu .
• Obývací část je otevřený prostor bez příček s moderní, plně vybavenou kuchyní , velkým jídelním koutem a pohodlným obývacím pokojem .

Přímý východ na velkou krytou terasu ozvláštní každý byt a poskytuje ideální prostor pro rodinná setkání a společenské setkání.

• Byt v přízemí má přímý vstup z terasy na prostornou zahradu .
• Terasa bytu v 1. patře nabízí otevřený výhled do okolí a okolní zeleně.

Pozemek má celkovou výměru 746 m² a nabízí dostatek prostoru pro bazén, pokud by si ho budoucí majitel přál přidat.

Kromě toho nemovitost zahrnuje dvě pomocné budovy :

1. Garáž , dostatečně prostorná pro 2 až 3 auta .
2. Částečně zrekonstruovaný domek , který lze přeměnit na další ubytovací jednotku, rekreační dům, wellness, posilovnu, zábavní místnost nebo vinný sklípek . Tento sekundární dům má elektřinu a vodu , takže je ideální pro budoucí projekty.

DOPLŇUJÍCÍ INFORMACE

• Dům se prodává kompletně zařízený , jak je znázorněno na fotografiích.
• Každý byt je vybaven klimatizací pro vytápění a chlazení a také komínem pro možnost instalace krbových kamen na pelety nebo dřevo.
• Postaveno pro soukromé použití majitele, s důrazem na každý detail ve stavebnictví.
• Kvalitní zateplení fasády a střechy zajistí příjemné prostředí pro bydlení po celý rok .
• Vlastnictví nemovitosti je jasné a právně registrované .

POPIS POLOHY

Tato nemovitost se nachází v malebné rybářské vesnici Ližnjan a nabízí klidné a bezpečné prostředí bez davů a hluku, takže je ideální pro rodinný život .

Tato oblast je známá svými úžasnými, nedotčenými plážemi s křišťálově čistou vodou a úchvatným výhledem na Kvarnerské ostrovy. Díky četným pěším a cyklistickým stezkám je ideálním místem pro outdoorové aktivity .

Dům je pohodlně blízko:

• Obchody, restaurace, kavárny, pekárny, školy, školky a zdravotnická zařízení usnadňují každodenní život.
• Pula , největší město na Istrijském poloostrově, jen 18 minut jízdy autem.
• Medulin , známá turistická destinace, jen 4 minuty jízdy autem.
• Mezinárodní letiště Pula , pouhých 15 minut jízdy autem.

Pro více informací, dotazy nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat .