Dom gościnny w Ližnjan, na sprzedaż

Pensjonat w spokojnej okolicy, blisko centrum miasta i plaż, 2500 metrów od morza!

Prezentujemy ten wysokiej jakości rodzinny apartamentowiec, składający się z dwóch identycznych apartamentów. Pierwszy apartament znajduje się na parterze, a drugi na pierwszym piętrze. Zbudowany wyłącznie na prywatne potrzeby właściciela, ten obiekt znajduje się w idealnej lokalizacji, blisko wszystkich niezbędnych udogodnień do codziennego życia.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Dom o łącznej powierzchni użytkowej 326,50 m² składa się z dwóch kondygnacji: parteru i pierwszego piętra, na których znajduje się przestronny apartament .

W każdym apartamencie znajduje się duży hol wejściowy , który dzieli przestrzeń na dwie części: prywatną z sypialniami i otwartą przestrzeń dzienną.

• Część prywatna obejmuje dwie przestronne sypialnie i dużą łazienkę .
• Część mieszkalna to otwarta przestrzeń bez ścian działowych, wyposażona w nowoczesną, w pełni wyposażoną kuchnię , dużą jadalnię i wygodny salon .

Bezpośrednie wyjście na duży, zadaszony taras sprawia, że każdy apartament jest wyjątkowy i stanowi idealną przestrzeń do spotkań rodzinnych i nawiązywania kontaktów towarzyskich.

• Mieszkanie na parterze posiada bezpośrednie wyjście na przestronny ogród z tarasu.
• Z tarasu apartamentu na pierwszym piętrze rozpościera się widok na okolicę i otaczającą zieleń.

Łączna powierzchnia działki wynosi 746 m² , co daje wystarczająco dużo miejsca na budowę basenu, gdyby przyszły właściciel zapragnął go dobudować.

Dodatkowo na terenie nieruchomości znajdują się dwa budynki pomocnicze :

1. Garaż , wystarczająco przestronny, aby pomieścić 2-3 samochody .
2. Częściowo odnowiony mały dom , który można przekształcić w dodatkową jednostkę mieszkalną, dom wakacyjny, strefę wellness, siłownię, pokój rozrywki lub piwnicę winną . Ten drugi dom ma prąd i wodę , co czyni go idealnym do przyszłych projektów.

DODATKOWE INFORMACJE

• Dom sprzedawany jest w pełni umeblowany , tak jak widać na zdjęciach.
• W każdym apartamencie zainstalowano klimatyzację umożliwiającą ogrzewanie i chłodzenie, a także komin z możliwością zamontowania pieca na pelet lub drewno.
• Zbudowany na prywatny użytek właściciela, z dbałością o każdy szczegół konstrukcji.
• Wysokiej jakości izolacja elewacji i dachu zapewnia komfortowe warunki do życia przez cały rok .
• Własność nieruchomości jest jasna i zarejestrowana prawnie .

OPIS LOKALIZACJI

Obiekt położony jest w malowniczej wiosce rybackiej Ližnjan . Oferuje on spokojne i bezpieczne otoczenie, z dala od tłumów i hałasu, co czyni go idealnym miejscem dla rodzin z dziećmi .

Obszar ten jest znany ze swoich oszałamiających, nietkniętych plaż z krystalicznie czystą wodą i zapierającymi dech w piersiach widokami na wyspy Kvarner. Liczne szlaki piesze i rowerowe sprawiają, że jest to idealne miejsce na zajęcia na świeżym powietrzu .

Dom jest dogodnie położony w pobliżu:

• Sklepy, restauracje, kawiarnie, piekarnie, szkoły, przedszkola i placówki medyczne ułatwiające codzienne życie.
• Pula , największe miasto na Półwyspie Istria, znajduje się zaledwie 18 minut jazdy samochodem.
• Medulin , znana miejscowość turystyczna, oddalona jest o zaledwie 4 minuty jazdy samochodem.
• Międzynarodowe lotnisko w Puli oddalone jest zaledwie 15 minut jazdy samochodem.

Aby uzyskać więcej informacji, zadać pytania lub umówić się na obejrzenie nieruchomości, skontaktuj się z nami .