Krásná vila s bazénem v klidném prostředí v Ližnjanu nedaleko Puly
Cena:
€ 470 000
Ref:
RE-U-12202
Region:
Istrie › Pula
Město:
Jadreški, Ližnjan
Typ:
Vila
Nábřeží:
Ne
Výhled na moře:
Ano
Vzdálenost od moře:
5 500 m
Plocha:
140 m²
Pozemek:
353 m²
Počet ložnic:
3
Počet koupelen:
2
Popis nemovitosti:
Nádherná vila s bazénem v oblasti Ližnjan-Lisignano cca. 10 km od Puly na jihu Istrie.
Nemovitost se nachází na pozemku o velikosti 409 m2 a má celkovou obytnou plochu 140 m2.
Rozkládá se v přízemí a prvním patře.
V přízemí je vstupní chodba, obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, koupelna a sklad.
Horní patro nabízí společnou chodbu, tři pokoje a koupelnu.
Krásná a plně oplocená zahrada obsahuje bazén 30m2, sluneční terasu, venkovní sprchu a zelenou plochu. Vzhledem k tomu, že dům je zařazen do 4**** hvězdiček a byl již v systému pronajímání pro turistické účely, je to jistá návratnost investice pro všechny, kteří se rozhodnou pokračovat v již zaběhnutém podnikání.
Cena za m²:
3357 €
Průměrná cena/m² tohoto typu v této oblasti:
3558 €
Mediánová cena/m² tohoto typu v této oblasti:
3563 €
Průměrná cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:
4329 €
Mediánová cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:
3827 €
Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % celkových nákladů na nemovitost, které zahrnují:
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
and then "Add to Home Screen