Kamenná krása v oblasti Poreč na více než 2 hektarech půdy
Cena:
€ 1 360 000
Ref:
RE-U-17147
Region:
Istrie › Poreč
Město:
Poreč
Typ:
Vila
Nábřeží:
Ne
Výhled na moře:
Ne
Vzdálenost od moře:
8 000 m
Plocha:
520 m²
Pozemek:
21 770 m²
Počet ložnic:
9
Počet koupelen:
5
Popis nemovitosti:
Tato krásná vila se nachází 8 km od Poreče v krásné venkovské oblasti!
Co je ale opravdu působivé - stojí na 21 770 m2. půdy (více než 2 hektary půdy).
Celková podlahová plocha je 520 m2.
Luxusně zdobený vstup na pozemek, kterému dominují velké cedry a cypřiše, nenápadně skrývá vilu před pohledem ze silnice. V zahradě, která obklopuje bazén a terasu, se daří moruším, olivám, citronům, fíkům a různým aromatickým rostlinám.
Vila obsahuje obchodní prostory, kde se kdysi zpracovávalo a kvasilo víno, a čtyři byty, z nichž největší je situován v podkroví.
Původně starý kamenný dům byl v roce 1992 modernizován a při té příležitosti byl vybudován vinný sklep a další místnosti. V roce 2015 byl areál dodatečně modernizován.
Původně starý kamenný dům byl v roce 1992 modernizován a při té příležitosti byl vybudován vinný sklep a další místnosti. V roce 2015 byl areál dodatečně modernizován.
Vila byla legalizována spolu se všemi pomocnými budovami.
Jedná se o jednu z nejatraktivnějších usedlostí na Istrii a skutečnou perlu oblasti Poreč.
Ideální jako rodinné hnízdo a jako nemovitost pro venkovskou turistiku.
Jedná se o jednu z nejatraktivnějších usedlostí na Istrii a skutečnou perlu oblasti Poreč.
Ideální jako rodinné hnízdo a jako nemovitost pro venkovskou turistiku.
Cena za m²:
2615 €
Průměrná cena/m² tohoto typu v této oblasti:
3817 €
Mediánová cena/m² tohoto typu v této oblasti:
3768 €
Průměrná cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:
4307 €
Mediánová cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:
3800 €
Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % celkových nákladů na nemovitost, které zahrnují:
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
and then "Add to Home Screen