Kamienne piękno w rejonie Poreca na ponad 2 hektarach ziemi
Cena nieruchomości:
€ 1 360 000
Numer referencyjny:
RE-U-17147
Region:
Istria › Porec (Poreč)
Lokalizacja:
Poreč
Typ:
Willa
Wybrzeże:
Nie
Widok na morze:
Nie
Odległość od morza:
8 000 m
Powierzchnia:
520 m²
Wielkość działki:
21 770 m²
Sypialnie:
9
Łazienki:
5
Opis nieruchomości:
Ta piękna willa położona jest 8 km od Poreca, w pięknej wiejskiej okolicy!
Ale co naprawdę robi wrażenie – zajmuje 21 770 mkw. gruntów (ponad 2 ha).
Powierzchnia całkowita wynosi 520 mkw.
Luksusowo zdobione wejście na posesję, w którym dominują duże cedry i cyprysy, dyskretnie zasłania willę przed widokiem z drogi. W ogrodzie otaczającym basen i taras rosną morwy, oliwki, cytryny, figi i różne rośliny aromatyczne.
W willi znajdują się lokale usługowe, w których niegdyś przetwarzano i fermentowano wino, oraz cztery apartamenty, z których największy znajduje się na poddaszu.
Pierwotnie stary kamienny dom został zmodernizowany w 1992 roku i przy tej okazji dobudowano piwnicę z winami oraz inne pomieszczenia. W 2015 roku kompleks został dodatkowo zmodernizowany.
Pierwotnie stary kamienny dom został zmodernizowany w 1992 roku i przy tej okazji dobudowano piwnicę z winami oraz inne pomieszczenia. W 2015 roku kompleks został dodatkowo zmodernizowany.
Willę zalegalizowano wraz ze wszystkimi budynkami pomocniczymi.
To jedna z najatrakcyjniejszych posiadłości na Istrii i prawdziwa perła regionu Porec.
Doskonale sprawdza się jako gniazdo rodzinne oraz jako nieruchomość pod agroturystykę.
To jedna z najatrakcyjniejszych posiadłości na Istrii i prawdziwa perła regionu Porec.
Doskonale sprawdza się jako gniazdo rodzinne oraz jako nieruchomość pod agroturystykę.
Cena za m²:
2615 €
Średnia cena/m² tego typu w tym regionie:
3817 €
Mediana ceny/m² tego typu w tym regionie:
3768 €
Średnia cena za m² tego typu obiektów w Chorwacji:
4304 €
Mediana ceny/m² tego typu w Chorwacji:
3793 €
Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, w tym: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizja agencji / pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), opłata adwokacka (około 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i oficjalne koszty tłumaczenia przysięgłego. Umowa agencyjna / brokerska jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
and then "Add to Home Screen