Rezidenční a komerční projekt Rijeka, Srdoci

Projekt komerčního a rezidenčního komplexu v rijecké osadě Srdoči (Zamet) cca 1 km od moře.
Projektovány jsou dva bloky 5-6 podlaží s garážemi.
Vícepodlažní garáž bude mít tři úrovně.
Přízemí budovy bude určeno pro obchodní a komerční prostory.
Na čtyřech dalších podlažích a podkroví budou pouze rezidenční byty.
Prostor mezi budovami zabere zahrada a pěší zóna.

POZEMEK CELKEM: 3.440m2

ÚČEL STAVBY:
Obchodní budovy s více byty se budou skládat z následujících částí:
- Dvě podzemní podlaží: garáže
- Suterén: garáž
- Přízemí: obchodní prostory a vertikální komunikace objektu
- 4 podlaží + podkroví: obytný prostor

První budova nabídne celkem 66 bytů, z toho 8 bytů s vůlí přizpůsobenou pro osoby se zdravotním postižením a osoby se speciálními potřebami.
Druhá budova nabídne celkem 70 bytů, z toho 8 bytů s vůlí přizpůsobenou pro osoby se zdravotním postižením a osoby se speciálními potřebami.
V obou objektech budou zelené zahrady na části střechy nad přízemím a nad 4.NP.

GARÁŽE
Garáž -2: Celková brutto: 2 997,00 m2
Garáž -1: Celková brutto: 2 997,00 m2
Garáž podsklepená celková btto: 2.997,00 m2
Garáž GDA: 8 991,00 m2

STAVBA JEDNOHO.
Celková plocha přízemí: 1070 m2
1.NP celkem brutto: 938,60 m2
2.NP celkem brutto: 921,60 m2
3.NP celkem brutto: 917,60 m2
4.NP celkem brutto: 921,60 m2
Půda celkem brutto: 602,20 m2

Stavba na pozemku 1 celkem GDA: 5 371,60 m2 <P max. (5 500,00 m2)
Plocha pozemku: 1316 m2
Kig = 0,81 <Kig povoleno 0,83
Kis = 4,08 <Kis povoleno 4,10

BUDOVA DVA
Celkové brutto přízemí: 1070 m2 (dohromady 6Pa a 6Pb)
1.NP celkem brutto: 938,60 m2
2.NP celkem brutto: 921,60 m2
3.NP celkem brutto: 917,60 m2
4.NP celkem brutto: 921,60 m2
Půda celkem brutto: 602,20 m2

Stavba na pozemku 2 celkem GDA: 5 371,60 m2 <P max. (5 440,00 m2)
Plocha pozemku: 1315 m2
Kig = 0,81 <Kig povoleno 0,82
Kis = 4,08 <Kis povoleno 4,10

CELKOVÝ GDA: 19 733 m2
CENA S ZAPLACENÝMI PŘÍSPĚVKY: 1.250.000 eur