Jedinečný pozemek první linie na Opatijské riviéře pro výstavbu 5***** resortu
Cena:
na vyžádání
Ref:
RE-AB-BR-743
Region:
Kvarner › Opatija
Město:
Brestova
Typ:
Investiční projekt
Nábřeží:
Ano
Výhled na moře:
Ano
Vzdálenost od moře:
70 m
Pozemek:
116 366 m²
Popis nemovitosti:
Unikátní projekt na první linii k moři na Opatijské riviéře!
Celková plocha pozemku je 116366 m2.
Urbanizovaná část je 98366 m2.
Hlavní zónování -
- T2-1, T2-2, T2-3, T2-4, T2-5, T2-6, T2-11, T2-12 - pro turistické vily
- Z - zelená zóna
-R1-1, R2-1 - sportovně rekreační zóna
Maximální počet ploch pro stavbu:
- brutto сса. 46 854 m2
- netto сса. 35 140 m2
Plán předpokládal 440 lůžek v různých turistických zařízeních, tj. cca. 60 vil o velikosti 300-350 m2 netto a 35 bytů o velikosti 100-130 m2. netto.
Je také možné přikoupit sousední pozemky a získat tak 220 000 m2. vybudovat 5***** resort včetně:
- 200 pokojů hotel s lázněmi, sportovní zařízení, restaurace, bary, bazén, malý jachtařský přístav
- 70 luxusních vil
- 50 budov po třech apartmánech
- 5 připojených vil
- několik útulných pláží ve skalách
- skleněný výtah na odlehlou pláž
O typologii lze dále diskutovat.
Terén má kaskádovitou strukturu klesající směrem k moři, což zajišťuje nádherný výhled na moře z každého bodu.
Jedinečná investice!
Cena je 65 eur za m2.
Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % celkových nákladů na nemovitost, které zahrnují:
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
and then "Add to Home Screen