Dům v Kavran, Marčana, se třemi apartmány
Cena:
€ 571 000
Ref:
RE-U-29956
Region:
Istrie › Pula
Město:
Kavran, Marčana
Typ:
Dům
Nábřeží:
Ne
Výhled na moře:
Ne
Plocha:
210 m²
Pozemek:
405 m²
Počet ložnic:
6
Počet koupelen:
3
Popis nemovitosti:
Prostorný dům se 3 byty a garáží v klidné oblasti nedaleko Puly!
Celková plocha je 210 m2. Pozemek má 405 m2.
Celková plocha je 210 m2. Pozemek má 405 m2.
Tento prostorný dům se rozkládá na dvou podlažích a skládá se ze 3 bytů s garáží, krytým parkovacím stáním a sklepem, udírnou a kotelnou.
Ve spodním patře jsou dva byty se samostatnými vchody.
První apartmán je velký 50 m2 a skládá se z kuchyně s jídelnou, ložnice a koupelny.
Druhý byt se skládá z chodby, obývacího pokoje propojeného s kuchyní a jídelnou a východem na terasu, dále ložnice a koupelny o celkové obytné ploše 80 m2.
Vnější schodiště vede do třetího bytu, který zabírá celé horní patro.
Skládá se z chodby, která prochází celým bytem, 4 ložnic, z nichž každá má klimatizaci, kuchyně s jídelnou, koupelny a velké terasy s nádherným výhledem.
Dvůr má rozlohu 404 m2 a má vestavěný bazén a několik ovocných stromů jako citroníky, klementinky, fíky, tomel a pomeranče.
Součástí je i venkovní gril.
Většina zahrady je dlážděná, proto zde zaparkujete až 6 aut. K nemovitosti dále náleží garáž a 2 krytá parkovací stání.
Větší byt ve spodním patře má kamna na dřevo, zatímco další 2 apartmány jsou vybaveny klimatizací.
Na domě jsou 2 solární panely, které ohřívají teplovodní bojler, dále je zde záložní elektrokotel pro případ delšího zataženého období.
Pod schodištěm vedoucím do horního patra je také sklep.
Tato nemovitost obsahuje septik umístěný pod garáží.
Prodává se kompletně zařízený a vybavený.
Ideální příležitost pro rodinný život, pronájem nebo kombinaci těchto možností.
Cena za m²:
2719 €
Průměrná cena/m² tohoto typu v této oblasti:
2799 €
Mediánová cena/m² tohoto typu v této oblasti:
2674 €
Průměrná cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:
2814 €
Mediánová cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:
2515 €
Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % celkových nákladů na nemovitost, které zahrnují:
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
and then "Add to Home Screen