Dom w Kavran, Marčana, z trzema mieszkaniami
Cena nieruchomości:
€ 571 000
Numer referencyjny:
RE-U-29956
Region:
Istria › Pula
Lokalizacja:
Kavran, Marčana
Typ:
Dom
Wybrzeże:
Nie
Widok na morze:
Nie
Powierzchnia:
210 m²
Wielkość działki:
405 m²
Sypialnie:
6
Łazienki:
3
Opis nieruchomości:
Przestronny dom z 3 mieszkaniami i garażem w spokojnej okolicy niedaleko Puli!
Powierzchnia całkowita to 210 mkw. Działka ma powierzchnię 405 mkw.
Powierzchnia całkowita to 210 mkw. Działka ma powierzchnię 405 mkw.
Ten przestronny dom rozciąga się na dwóch piętrach i składa się z 3 mieszkań z garażem, zadaszonym miejscem parkingowym oraz piwnicą, wędzarnią i kotłownią.
Na parterze znajdują się dwa apartamenty z osobnymi wejściami.
Pierwsze mieszkanie ma powierzchnię 50 m2 i składa się z kuchni z jadalnią, sypialni oraz łazienki.
Drugie mieszkanie składa się z przedpokoju, salonu połączonego z kuchnią i jadalnią oraz wyjścia na taras, następnie sypialni i łazienki o łącznej powierzchni mieszkalnej 80 m2.
Zewnętrzne schody prowadzą do trzeciego mieszkania, które zajmuje całe piętro.
Składa się z korytarza biegnącego przez całe mieszkanie, 4 sypialni, z których każda posiada klimatyzację, kuchni z jadalnią, łazienki oraz dużego tarasu z pięknym widokiem.
Podwórko ma powierzchnię 404 m2 i posiada wbudowany basen oraz kilka drzew owocowych, takich jak cytryny, klementynki, figi, persymony i pomarańcze.
Obejmuje on również grill na świeżym powietrzu.
Większość ogrodu jest utwardzona, dlatego można tu zaparkować aż 6 samochodów. Do nieruchomości przynależy garaż oraz 2 zadaszone miejsca parkingowe.
Większy apartament na niższym piętrze wyposażony jest w piec opalany drewnem, a pozostałe 2 apartamenty są wyposażone w klimatyzację.
W domu znajdują się 2 panele słoneczne, które podgrzewają bojler na ciepłą wodę, jest też zapasowy kocioł elektryczny na wypadek dłuższego pochmurnego okresu.
Pod schodami prowadzącymi na piętro znajduje się także piwnica.
Na działce znajduje się szambo zlokalizowane pod garażem.
Sprzedawane jest w pełni umeblowane i wyposażone.
Idealna okazja do życia rodzinnego, wynajmu lub kombinacji tych opcji.
Cena za m²:
2719 €
Średnia cena/m² tego typu w tym regionie:
2799 €
Mediana ceny/m² tego typu w tym regionie:
2674 €
Średnia cena za m² tego typu obiektów w Chorwacji:
2814 €
Mediana ceny/m² tego typu w Chorwacji:
2515 €
Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, w tym: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizja agencji / pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), opłata adwokacka (około 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i oficjalne koszty tłumaczenia przysięgłego. Umowa agencyjna / brokerska jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
and then "Add to Home Screen