Dům v Motovunu ke kompletní úpravě - investiční nabídka
Cena:
€ 390 000
Ref:
RE-U-17166
Region:
Istrie › Novigrad
Město:
Motovun
Typ:
Dům
Nábřeží:
Ne
Výhled na moře:
Ne
Plocha:
550 m²
Popis nemovitosti:
Prostorný dům 550 m2. ve starém Motovunu ke kompletní úpravě - nádherná investiční nabídka!
Dům z roku 1900 se rozkládá v přízemí, 1. patře a 2. patře. Stěny nemovitosti jsou v dobrém stavu, ale interiér nemovitosti vyžaduje rekonstrukci. Z pater nemovitosti je krásný otevřený výhled na řeku Mirnu a zelené kopce Istrie.
Nemovitost lze využívat k bydlení i k podnikatelským účelům. Nemovitost je možné přeměnit na boutique hotel, penzion, apartmány a různými způsoby.
V bezprostřední blízkosti nemovitosti je k dispozici veřejné parkoviště.
Nemovitost se nachází na skvělém místě v samém centru půvabného istrijského města Motovun a v bezprostřední blízkosti domu se nachází četné restaurace, kavárny, vinařství, obchody, promenády, cyklostezky a různé další vybavení.
Jedná se o nemovitost s velkým potenciálem a možnostmi, vzhledem k velikosti samotné nemovitosti a zajímavé lokalitě a po kompletní modernizaci by byla ideální jako investice do cestovního ruchu.
Cena za m²:
709 €
Průměrná cena/m² tohoto typu v této oblasti:
2625 €
Mediánová cena/m² tohoto typu v této oblasti:
2062 €
Průměrná cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:
2823 €
Mediánová cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:
2515 €
Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % celkových nákladů na nemovitost, které zahrnují:
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
and then "Add to Home Screen