Moderní vila s bazénem, 100 metrů od moře!
Zcela nová moderní vila s bazénem, 100 metrů od moře!
Luxusní, moderní designová vila na prodej, nově postavená na ostrově Vir na výjimečném místě - 100 m od jedné z nejkrásnějších pláží na ostrově!
Tento vysněný dům nabízí ničím nerušený výhled na moře a ostrov Pag. Orientace domu je východ-západ.
Celková plocha je 149 m2. Pozemek má 370 m2.
Vila se skládá z garáže (19,6 m2) a obytné části v přízemí (obytná část 48 m2 + terasa 68,10 m2) a v prvním patře (plocha 53 m2 + balkon 36,10 m2).
Přízemí tvoří vstupní prostor, komora, toaleta a otevřený prostor, kde se nachází obývací pokoj, kuchyň a jídelna. Přízemí vede na dvě prostorné terasy, na jih a sever. V prvním patře jsou dva balkony s nerušeným výhledem na moře, koupelna a tři ložnice, z nichž jedna má vlastní koupelnu a krásný výhled na moře.
Systém klimatizace je navržen tak, aby každá vnitřní jednotka měla svou venkovní jednotku. V domě je komín a podlahové vytápění v koupelnách.
Z vybavení vyzdvihneme špičkovou keramiku (Ceramiche Piemme), prvotřídní parkety z běleného, kartáčovaného dubu (Tarkett), kámen Trogir plano, PVC truhlářství Rehau se žaluziemi a sítěmi proti hmyzu, sanitu Laufen a Aquestil, garáž Hörmann dveře s dálkovým ovládáním.
Plochá střecha je provedena systémem Draco, na fasádě je kámen Benkovac Ben, tepelná izolace tloušťky 10 cm a 20 cm, což kromě kvalitního konstrukčního systému umožňuje energetickou třídu A+. Vila získá bazén a na pozemku je možné parkovat další 2 vozidla.
Vila se prodává dokončená a plánované dokončení stavby je léto 2023.
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
and then "Add to Home Screen