Dvoupatrový apartmán s panoramatickým výhledem na moře v Ližnjanu
Cena:
€ 465 000
Ref:
RE-U-29135
Region:
Istrie › Pula
Město:
Ližnjan
Typ:
Byt
Nábřeží:
Ne
Výhled na moře:
Ano
Vzdálenost od moře:
1 000 m
Plocha:
130 m²
Počet ložnic:
2
Počet koupelen:
2
Popis nemovitosti:
Dvoupatrový apartmán s panoramatickým výhledem na moře v Ližnjanu, cca. 1 km od moře!
Celková plocha je 130 m2.
Podél pobřeží Ližnjanu najdete úžasných 28 kilometrů nedotčených, nedotčených pláží, kde je stále ještě možnost samota a jedinou symfonií je rytmus vln a chór cvrčků.
Nedaleko se staví dvoupatrový apartmán s výhledem na moře, který slibuje pohodlí a klid u moře.
Byt má rozlohu 130 m2, první patro má 100 m2 a druhé patro 30 m2.
Původní plány prvního patra zahrnují prostornou kuchyň, velkorysý obývací pokoj, dvě ložnice a dvě koupelny. Druhé patro je prázdné plátno, které umožňuje novým majitelům přizpůsobit si ho svým přáním, ať už je to pracovna, další ložnice nebo dokonce osobní tělocvična. Přestože je byt v současné době v rané fázi rekonstrukce, prodává se kompletně dokončený. V této fázi jsou možné úpravy projektové dokumentace. Dokončení se předpokládá do konce roku 2024. Kupující je ve vlastnictví právnické osoby osvobozen od daně z prodeje nemovitosti, DPH je již zahrnuta v ceně. Tento byt je ideální rezidencí nabízející jak pohodlí blízké občanské vybavenosti a vynikající polohu, tak i slibnou investiční příležitost pro turistické pronájmy
Nedaleko se staví dvoupatrový apartmán s výhledem na moře, který slibuje pohodlí a klid u moře.
Byt má rozlohu 130 m2, první patro má 100 m2 a druhé patro 30 m2.
Původní plány prvního patra zahrnují prostornou kuchyň, velkorysý obývací pokoj, dvě ložnice a dvě koupelny. Druhé patro je prázdné plátno, které umožňuje novým majitelům přizpůsobit si ho svým přáním, ať už je to pracovna, další ložnice nebo dokonce osobní tělocvična. Přestože je byt v současné době v rané fázi rekonstrukce, prodává se kompletně dokončený. V této fázi jsou možné úpravy projektové dokumentace. Dokončení se předpokládá do konce roku 2024. Kupující je ve vlastnictví právnické osoby osvobozen od daně z prodeje nemovitosti, DPH je již zahrnuta v ceně. Tento byt je ideální rezidencí nabízející jak pohodlí blízké občanské vybavenosti a vynikající polohu, tak i slibnou investiční příležitost pro turistické pronájmy
Cena za m²:
3577 €
Průměrná cena/m² tohoto typu v této oblasti:
3917 €
Mediánová cena/m² tohoto typu v této oblasti:
3670 €
Průměrná cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:
4492 €
Mediánová cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:
4247 €
Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % celkových nákladů na nemovitost, které zahrnují:
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
and then "Add to Home Screen