Luxusní penthouse v nové rezidenci v Privlaka, Zadar, pouhých 70 metrů od moře
Luxusní penthouse v nové vesničce se 3 rozestavěnými bytovými budovami, pouhých 70 metrů od moře a pláže v Privlaka!
Privlaka je malé malebné místo na pobřeží Jaderského moře známé pro své krásné západy slunce, písečné zátoky a rybářskou tradici. Je ideální pro rodinnou a aktivní dovolenou (běh, cyklistika, surfování, plachtění...) Je 16 km od centra Zadaru. Vyvinula se v super-populární destinaci, která přitahuje mnoho kupujících z Rakouska, Maďarska, Slovenska a Polska.
Plánované ukončení prací je naplánováno na 30. prosince 2023.
Objekt v nabídce bude mít 6 apartmánů s krásným otevřeným výhledem na křišťálově modré moře, blízké ostrovy a slavný západ slunce.
Tento prostorný penthouse o 157,47 m2 celkové hrubé plochy se nachází ve druhém patře budovy. Skládá se z chodby, koupelny, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, lodžie, chodby, 2 ložnic. Je osvětlena dostatkem přirozeného světla přes velké posuvné stěny. Apartmán má také prostornou střešní terasu s jacuzzi, která nabízí okouzlující výhled na moře.
Budova má vlastní zahradu upravenou a obohacenou autochtonními bylinami a rostlinami, která podtrhuje atmosféru Středomoří.
Při stavbě jsou použity materiály nejvyšší kvality, zvolené tak, aby uspokojily energetickou účinnost, luxus a pohodlí.
Všechny apartmány mají vlastní parkovací místo.
Společný bazén se nachází v části pole, kde není narušena intimita bytů.
Všechny apartmány mají:
- Smart Inverter klimatizační systémy vytápění a chlazení
- Podlahové topení v koupelně
- Špičkové interiérové tesařské práce s plnými zásobami moderního designu a linií
- Moderní šestikomorové PVC exteriérové truhlářství s trojsklem a Low-e povlakem na vnější straně od renomovaných evropských výrobců, exteriérové truhlářství je vybaveno elektricky poháněnými ALU žaluziemi a integrovanými moskytiérami
- Špičková sanitární technika od renomovaných výrobců z EU
- Prvotřídní parkety a keramika
- Příprava na chytrou instalaci
- Chytrá klíčová karta pro vstup do budovy
- Video interkom
- Nabíjecí stanice pro elektromobily
- Termo fasáda
- Všechny konstrukční prvky jsou dimenzovány a budou provedeny podle nejvyšších standardů v oblasti zemětřesného inženýrství (9 seismických zón).
Ceník dalších bytů v rezidenci:
S001: přízemí; 85,25 m2 brutto, chodba, koupelna, obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, lodžie, hala, dvě ložnice, parkovací místo. CENA: 218 160 €
S002: přízemí; 85,26 m2 brutto, chodba, koupelna, obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, lodžie, předsíň, dvě ložnice, parkovací místo. CENA: 228 160 EUR
S101: 1. PATRO; 83,23 m2 brutto; chodba, koupelna, obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, lodžie, vstupní hala, dvě ložnice, parkovací místo. CENA: 228 740 EUR
S102: 1. patro; 83,25 m2 brutto, chodba, koupelna, obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, lodžie, předsíň, dvě ložnice, parkovací místo. CENA: 228 740 EUR
S202: 2. patro; 157,47 m2 brutto; Penthouse chodba, koupelna, obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, lodžie, hala, dvě ložnice, střešní terasa s jacuzzi, parkovací místo. CENA: 297 000 EUR
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
and then "Add to Home Screen