Byt 4+1 v Ližnjan na prodej
Prostorný dvouúrovňový apartmán se soukromým dvorem a výhledem na moře – Ližnjan – 1500 metrů od moře!
Tento byt se nachází v prvním patře a nabízí 150 m² obytné plochy navržené pro pohodlí a funkčnost .
Vnitřní uspořádání:
Po vstupu Vás uvítá prostorná chodba s vyhrazeným prostorem pro šatní skříň, vedoucí do všech pokojů. Otevřený obývací prostor nabízí moderní, plně vybavenou kuchyň s ostrůvkem , ideální pro přípravu vašich oblíbených jídel. Ke kuchyni přiléhá velký jídelní kout a pohodlný obývací pokoj . Posuvné skleněné dveře od podlahy až ke stropu vedou na krytý balkon, který se rozprostírá po celé délce bytu a nabízí ideální místo pro relaxaci se sklenkou vašeho oblíbeného vína.
V prvním patře jsou také dvě velké ložnice a prostorná koupelna .
Přesunutím do horního patra (podkroví) získáte flexibilní prostor , který pojme dvě až tři další ložnice . Alternativně lze toto patro upravit tak, aby vytvořilo samostatnou obytnou jednotku s jednou ložnicí, velkým obývacím pokojem a další koupelnou . Z této úrovně je otevřený výhled na moře a záliv Medulin .
Venkovní prostor a další funkce:
- Samostatná hospodářská budova (93 m²) , v současné době využívána jako garáž.
- Soukromý dvůr o velikosti 177 m² , který nabízí prostor pro bazén podle preferencí nového majitele.
- Hospodářskou budovu lze přestavět na penzion, vinný sklípek, skladové prostory nebo zábavní areál .
- Dvě vlastní parkovací místa ve společném dvoře.
Další informace:
Prodává se kompletně zařízený , jak je znázorněno na fotografiích.
Vybaveno klimatizací pro vytápění a chlazení a komínem pro kamna na pelety nebo dřevo .
Kvalitní konstrukce s výbornou tepelnou izolací zajišťující celoroční komfort .
Přehledné doklady vlastnictví – možnost financování hypotékou.
Prostorný soukromý dvůr s víceúčelovou pomocnou budovou .
Nejlepší lokalita – Ližnjan
Tato nemovitost se nachází v půvabné rybářské vesnici Ližnjan , která je známá svou klidnou atmosférou , nedotčenou přírodou a křišťálově čistými plážemi s úchvatným výhledem na Kvarnerské ostrovy . Ideální pro rodiny a ty , kteří hledají klidný , ale propojený životní styl .
Okolí:
- Obchody, vyhlášené restaurace, kavárny, pekárny, školy, školky a zdravotnická zařízení – vše v docházkové vzdálenosti .
- Pula (největší město na Istrii) – pouhých 18 minut .
- Medulin – pouhé 4 minuty jízdy .
- Letiště Pula – 15 minut jízdy .
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
and then "Add to Home Screen