Апарт-дом из 6 квартир в Медулине, в 50 метрах от моря
Цена объекта:
€ 2 500 000
Код:
RE-17907
Регион:
Истрия › Пула
Город:
Medulin
Тип:
Мини-отель
Первая линия:
Нет
Вид на море:
Да
Расстояние до моря:
50 м
Площадь:
750 м²
Участок:
2 400 м²
Спальни:
11
Ванные:
6
Описание объекта:
Просторный апарт-дом из 6 квартир для сдачи в аренду всего в 50 метрах от моря в Медулине, с видом на море.
Он расположен в тихой части этого оживленного места отдыха.
Общая площадь 750 кв.м. Земельный участок 2400 кв.м.
Недвижимость была первоначально построена в 1990 году, а затем отремонтирована в 2022 году. Ремонт дома продолжается и сейчас, и в цену входит новый фасад, полный ремонт ванной комнаты и новые столярные изделия из ПВХ.
Также установлена новая керамика и ламинат.
В настоящее время он состоит из 6 жилых домов разной площади.
Большинство квартир имеют большие террасы с видом на море, а апартаменты относятся к категории 3****.
Имущество простирается через подвал, цокольный этаж и первый этаж.
Подвальная часть имеет около 150 м2 жилой площади и имеет таверну с кирпичным камином и кухней, две части гаража, подсобные помещения, кладовые, большой коридор, а подвал соединен с интерьером дома несколькими частями. .
В многоквартирном доме есть 8 кондиционеров, центральное отопление на пеллетах и камин.
Многоквартирный дом имеет два входа, из которых можно попасть в дом, т.е. большой и просторный сад, где находится летний дом, истрийский казун с кирпичным камином для посиделок и лучших блюд.
Отличный актив для тех, кто ищет более крупные жилые дома с целью инвестирования и возврата с туристической арендой.
Цена за м²:
3333 €
Средняя цена/м² данного типа в этом регионе:
2498 €
Медианная цена/м² данного типа в этом регионе:
2298 €
Средняя цена/м² данного типа в Хорватии:
2709 €
Медианная цена/м² данного типа в Хорватии:
2332 €
При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.
а затем "Добавить на главный экран".