Можно ли купить дом в Хорватии за 1 евро?

На побережье Хорватии нет домов за 30 центов или за 1 евро!

Несколько лет назад многие популярные СМИ раструбили о попытках Хорватии преодолеть депопуляцию в определенных регионах, когда несколько муниципалитетов предлагали недвижимость по номинальным ценам в 30 центов или 1 евро. Эта инициатива изначально исходила от муниципалитета местечка Леград, который стремился улучшить заметно ухудшающуюся демографическую ситуацию.
Однако СМИ, распространяя эту информацию, упустили важные детали относительно местоположения Леграда и причинах депопуляции. Необходимо уточнить, что Леград не расположен на побережье Адриатики. Напротив, это городок в 281 километрах от моря, в трех часах езды по автостраде от ближайшего пляжа. Расположенный на границе с Венгрией, Леград удален на 123 км. также и от Загреба, поэтому развитая инфраструктура находится на заметном расстоянии от города. Низкая доступность Леграда дополняется проблемами дорожного сообщения, которое нельзя назвать ни удобным, ни быстрым.

Мы понимаем истоки ажиотажа со стороны потенциальных покупателей недвижимости, особенно из Венгрии, питаемых надеждой на приобретение прибрежных объектов за символическую сумму в 1 евро. К сожалению, мы вынуждены разрушить эти воздушные замки, поскольку подобные жилые дома, квартиры или участки на Адриатике земли вовсе не предлагаются по столь символическим низким ценам. Жилые объекты недвижимости в разумной близости от моря в настоящее время имеют стартовый порог примерно в 150,000 евро. Если Вы намерены приобрести готовые к проживанию объекты с нормальными водоснабжением и электроснабжением, необходимо выделить на покупку минимум 180,000 - 200,000 евро. Такая ценовая парадигма отражает двукратный рост цен на недвижимость с 2020-2021 года, вызванный вступлением Хорватии в Европейский союз и параллельным введением ЕВРО, что сделало рыночные цены на объекты в Хорватии сравнимыми с ценами в Испании или Италии.

Мы искренне призываем потенциальных покупателей умерить свои ожидания и воздержаться от поисков Леграда на берегах Адриатики. В Хорватии нет домов за 30 центов или за 1 евро! И наверное уже не будет.