Ośrodek pierwszej linii 5*****-gwiazdkowych apartamentów - obok granicy ze Słowenią

Apartamenty i wille w 1. linii LUKSUSOWEJ resorcie tuż nad morzem w pierwszej linii, obok Słowenii!
Możliwe finansowanie bankowe ze słoweńskiego banku!
Podział potencjalnych dochodów z wynajmu z firmą zarządzającą hotelem 50/50!

Wszystkie apartamenty mają widok na morze i Zatokę Piran!
Unikalna pozycja przy granicy ze Słowenią, która gwarantuje duże obłożenie w przypadku wynajmu i wysoką rentowność!

Kompleks ekskluzywnych rezydencji był pierwszym z szeregu elitarnych nadmorskich rezydencji typu resort w Chorwacji. Działa w pełni już od 10 lat i ma długą historię sukcesów. Jest zdobywcą wielu nagród i nominacji branży hotelarskiej.
Kompleks położony jest w zatoce Piran, naprzeciwko słoweńskiego wybrzeża. Przy dobrej pogodzie okna oferują piękny widok na słoweńskie Portoroz, które znajduje się zaledwie 20 km wzdłuż wybrzeża, a także zdalny widok na ośnieżone Alpy i górę Triglav. Kompleks położony jest zaledwie godzinę jazdy samochodem od kilku międzynarodowych lotnisk: Lublana, Triest, Pula. Jest to również doskonały wybór jeśli jedziesz ze Słowenii, Austrii, Niemiec, Słowacji, Polski czy Szwajcarii. Kompleks ten położony jest najbliżej granicy chorwacko-słoweńskiej i jest kluczem do jego trwałego sukcesu.

Kompleks składa się z apartamentowców o charakterze turystycznym, siedmiu apartamentowców na sprzedaż oraz kilku luksusowych willi położonych w pierwszej i drugiej linii do morza.

Jego 5*****-gwiazdkowa infrastruktura obejmuje:

• ogrodzony teren krajobrazowy, który obejmuje kilka hektarów ziemi nad morzem
• kilka basenów, w tym basen dla dzieci
• ekskluzywne restauracje i bary dla smakoszy
• centrum fitness
• boiska sportowe (boisko do koszykówki), korty tenisowe, boisko do piłki nożnej, siłownia
• pięknie zaaranżowana linia plażowa z tarasami do opalania
• fantastyczny zielony teren obejmujący kilka hektarów ogrodów i trawników
• garaże podziemne i miejsca postojowe
• centrum kongresowe
• Klub dziecięcy
• obsługa recepcji i sprzątanie
• miejsca do cumowania i przystań

W bezpośrednim sąsiedztwie kompleksu znajduje się pole golfowe, które jest największe na Istrii. Zajmuje powierzchnię 80 hektarów i oferuje 18 dołków, turnieje i akademię golfa.
Ta okolica sprawia, że rezydencja Skipera jest dość ekskluzywnym miejscem, które łączy w sobie położenie nad brzegiem morza oraz liczne obiekty golfowe i sportowe.

OPŁATY ZA UTRZYMANIE I REZERWĘ wynoszą:

• Opłata za utrzymanie wynosi 1,85 euro plus VAT (2,31 eur/m2). Fundusze te zostaną przeznaczone na utrzymanie plaży, basenu, dróg, dzieci. place zabaw, zajęcia sportowe. witryny, zagospodarowanie terenu itp.
• Koszty rezerwowe różnią się w zależności od budynku i wahają się od 0,20 EUR za mkw. do 0,49 eur za mkw. w zależności od budynku. Pieniądze te zostaną przeznaczone na przyszłe remonty.
  
  

Do sprzedaży oferowane są następujące opcje z wykończeniem i wyposażeniem klasy 5*****:

BUDYNKI CIKLAMA
APP 401 - 121,52 mkw. - 2 sypialnie - 469 172 eur - umeblowane
APP 404 - 121,52 mkw. - 2 sypialnie - 437 183 eur - umeblowane
APP 405 - 111,12 mkw. - 2 sypialnie - 472 068 eur - umeblowane
APP 408 - 111,12 mkw. - 2 sypialnie - 472 068 eur - umeblowane

BUDYNEK FUKSIJA
APP 409 - 121,52 mkw. - 2 sypialnie - 501 161 eur - umeblowane
APP 410 - 91,34 mkw. - 1 sypialnia - 367 117 eur - umeblowana
APP 412 - 121,52 mkw. - 2 sypialnie - 437 183 eur - umeblowane

BUDOWA HORTENZIJI
APP 417 - 116,56 mkw. - 2 sypialnie - 511 219 eur - umeblowane
APP 418 - 132,97 mkw. - 2 sypialnie - 561 415 eur - umeblowane
APP 419 - 120,65 mkw. - 2 sypialnie - 528 139 eur - umeblowane

BUDYNKI PELARGONIJA
APP 426 - 116,56 mkw. - 2 sypialnie - 511 219 eur - umeblowane
APP 427 - 132,96 mkw. - 2 sypialnie - 525 580 eur- umeblowane
APP 428 - 120,65 mkw. - 2 sypialnie - 494 428 eur - umeblowane

PRIMULA BUDOWLANA
APP 435 - 115,97 mkw. - 2 sypialnie - 449 460 eur - wykończone
APP 455 - 119,12 mkw. - 2 sypialnie - 552 734 eur - umeblowane

BUDOWA AZALII
APP 447 - 118,99 mkw. - 2 sypialnie - 453 419 eur - umeblowane
APP 448 - 137,99 mkw. - 2 sypialnie - 579 087 eur- umeblowane

BEGONIA BEGONIJNA
App 455 - 119 mkw. - 2 sypialnie - 522 734 eur - umeblowane

Wszystkie apartamenty są UMEBLOWANE. Apartamenty posiadają zabudowa kuchni z pełnym wyposażeniem (okap, kuchenka, płyta ceramiczna, piekarnik, zmywarka, lodówka z zamrażarką, ekspres do kawy, mikser, sztućce, naczynia), kompletną łazienkę, klimatyzację. Do dekoracji wykorzystano wysokiej jakości płytki, naturalny parkiet. Jest telefon, szybki Internet, sejf.

Oprócz tego dostępne są komórki lokatorskie, garaże i/lub miejsca parkingowe. Zewnętrzne miejsce parkingowe kosztuje dodatkowo 10.000,00 €, natomiast ogrodzony parking (parking w garażu) kosztuje dodatkowo 20.000,00 €.
Powierzchnia magazynowa kosztuje dodatkowo 2.200,00 €/m2, a powierzchnia netto waha się od 2,21m2 do 31,95 m2, a średnia wielkość wynosi około 12-13,00 m2.

Ceny nie zawierają już podatku VAT, gdyż mieszkania są wynajmowane już od kilku lat. Zakup podlega podatkowi od przeniesienia własności nieruchomości w wysokości 3%.

WAŻNE: Istnieje program wynajmu, ale nie ma gwarantowanych minimalnych stawek. Właściciele mogą pozostawić mieszkania do wynajęcia na dowolny okres z określonym udziałem w przychodach. Kupujący ma swobodę wyboru kiedy i ile zamieszkuje w mieszkaniu. Kupujący ma możliwość samodzielnego wynajęcia apartamentu za pośrednictwem serwisu www.booking.com lub innych platform.